Cuando se trata de aumento de precios, Barcelona y Madrid se sit\u00faan a la cabeza de todos los rankings. La recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica ha culminado en Madrid, con un mercado inmobiliario en el que se han recuperado los \u00edndices saludables. No obstante, los precios han continuado su escalada hasta tocar niveles de r\u00e9cord. Actualmente, arrendar una vivienda en Madrid cuesta de media un 18\u20193% m\u00e1s que hace un a\u00f1o. Diversos estudios muestran que la renta media en Madrid hoy es de 1.758 euros, mientras que los pisos tur\u00edsticos contin\u00faan desplazando el alquiler a largo plazo. Esta situaci\u00f3n es la que ha convertido el mercado de la capital en el foco de todas las miradas.<\/p>\n
Zonas tradicionalmente vecinales, como el barrio de Embajadores, est\u00e1n tomadas literalmente por los pisos tur\u00edsticos. Un fen\u00f3meno que no solo complica el acceso a la vivienda para miles de madrile\u00f1os, sino que adem\u00e1s encarece desde el ocio a la cesta de la compra. Las viviendas que quedan fuera del circuito de los pisos tur\u00edsticos son habitualmente infraviviendas y, la mayor\u00eda de las veces, escasas. El ayuntamiento de Madrid ha realizado varios intentos para tratar de controlar este fen\u00f3meno, hasta ahora con escasos resultados. El endurecimiento del alquiler tur\u00edstico ha entrado en conflicto con derechos leg\u00edtimos de los propietarios, que ven c\u00f3mo aumentan sus beneficios con el arrendamiento temporal a turistas.<\/p>\n
Muchas voces se\u00f1alan que la \u00fanica soluci\u00f3n para este mercado es aumentar la oferta de vivienda en alquiler y ofrecer ventajas a los propietarios que saquen sus viviendas vac\u00edas al mercado, adem\u00e1s de mejorar los sueldos y el mercado laboral en general. La reacci\u00f3n que se est\u00e1 produciendo a esta situaci\u00f3n en el mercado del alquiler es el aumento de la compraventa. Se calcula que Madrid cerrar\u00e1 el a\u00f1o con la firma de 65.000 hipotecas, un 15% m\u00e1s que en 2017.<\/p>\n
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