El Euribor vuelve a subir. Despu\u00e9s de varios a\u00f1os en niveles negativos, vuelve a haber crecidas en este \u00edndice. Y todo apunta a que la tendencia ya es irreversible. Las pol\u00edticas del BCE (Banco Central Europeo) para mantener el Euribor en niveles negativos ten\u00edan como objetivo favorecer la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica de la zona Euro. Unido a la compra de deuda, ha permitido que las econom\u00edas de los pa\u00edses socios pudieran recuperarse, algunos m\u00e1s r\u00e1pidos que otros. Pero ahora que esta pol\u00edtica est\u00e1 a punto de llegar a su fin, se empieza a notar la subida en la letra de la hipoteca.<\/p>\n
Para una hipoteca media de 150.000 euros a un plazo de 25 a\u00f1os con un diferencial del 1% sobre el Euribor, la letra mensual subir\u00e1 2,81 euros al mes o 33,72 euros al a\u00f1o. A pesar de que la subida es imparable, diversas voces advierten que no llegaremos a nivel cero hasta finales del a\u00f1o 2019. Ser\u00e1 entonces cuando el \u00edndice vuelva a niveles positivos. Diversas estimaciones creen que el \u00edndice podr\u00eda moverse entre el 0\u20195 y el 0\u20198% para 2020. Sin embargo, desde el BCE se planea retrasar esta subida todo lo posible si hay indicios de que las econom\u00edas europeas, algunas todav\u00eda muy debilitadas, no son capaces de asumir el aumento de los intereses.<\/p>\n
El efecto de la subida en el mercado hipotecario espa\u00f1ol todav\u00eda est\u00e1 por ver, especialmente con la pol\u00e9mica sobre el AJD aun reciente. La decisi\u00f3n de repercutir al cliente el coste del AJD a trav\u00e9s de los intereses podr\u00eda quedar limitada por la propia competencia entre entidades a la hora de conceder hipotecas. La ley hipotecaria, que traer\u00e1 m\u00e1s transparencia y seguridad al sector, producir\u00e1 un crecimiento en la concesi\u00f3n de hipotecas. De ah\u00ed que la lucha de precios a la hora de comercializar este tipo de productos puede llevar a que esta subida sea casi imperceptible para los nuevos hipotecados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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