El pasado viernes 14 de diciembre el Gobierno aprob\u00f3 una serie de medidas que pretenden paliar la subida continuada de los precios del alquiler y para dar mayor seguridad a los arrendatarios. Los objetivos de estas reformas\u00a0son\u00a0el aumento de la duraci\u00f3n de los contratos, la limitaci\u00f3n de las fianzas o la b\u00fasqueda de una mayor protecci\u00f3n en casos de desahucio. Estas medidas pretenden ejecutar algunos cambios de urgencia para lograr un alquiler m\u00e1s asequible. Aunque se esperan proyectos ley m\u00e1s concretos para paliar el conjunto de problem\u00e1ticas de acceso a la vivienda.<\/p>\n
El Gobierno modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y revierte las reformas introducidas en 2013 por el anterior Gobierno. La intenci\u00f3n es dar m\u00e1s seguridad tanto a las familias que viven en alquiler como los arrendatarios. De tal manera que se ampl\u00eda la duraci\u00f3n de los contratos de alquiler de tres a cinco a\u00f1os, siete si el propietario es una empresa. La pr\u00f3rroga t\u00e1cita pasa de uno a tres a\u00f1os. Las fianzas quedan limitadas a un m\u00e1ximo de dos mensualidades y los gastos de gesti\u00f3n inmobiliaria y del contrato ser\u00e1n responsabilidad del propietario en caso de ser una persona jur\u00eddica. Frente a la problem\u00e1tica causada por los alquileres tur\u00edsticos, el Ejecutivo decide retirarlo de la LAU para regularlos por las normativas de cada comunidad aut\u00f3noma. Adem\u00e1s, modifica la ley de propiedad horizontal, de tal forma que los vecinos podr\u00e1n limitar este tipo de alquileres en sus comunidades con una mayor\u00eda de tres quintas partes en lugar de por unanimidad como actualmente.<\/p>\n
El ministro tambi\u00e9n explic\u00f3 que entre los cambios se pretende ofrecer una mayor protecci\u00f3n a las familias en situaci\u00f3n de vulnerabilidad ante los desahucios. A partir de ahora, el juez notificar\u00e1 a los servicios sociales el desahucio de una vivienda y seg\u00fan un informe, se podr\u00e1 paralizar el procedimiento hasta dos meses y se dar\u00e1n mayores facilidades para encontrar una soluci\u00f3n si se percibe una situaci\u00f3n de riesgo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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