{"id":4240,"date":"2019-01-14T10:01:55","date_gmt":"2019-01-14T09:01:55","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=4240"},"modified":"2022-02-24T22:03:26","modified_gmt":"2022-02-24T21:03:26","slug":"dos-millones-pisos-alquiler-2033","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/dos-millones-pisos-alquiler-2033\/","title":{"rendered":"Dos millones de pisos de alquiler antes de 2033"},"content":{"rendered":"<p>El mercado del alquiler de viviendas en Espa\u00f1a va a duplicarse en los pr\u00f3ximos 15 a\u00f1os. Cerca del 20% de la poblaci\u00f3n se decanta por esta modalidad de residencia actualmente, aunque el aumento de la demanda no ha ido acompa\u00f1ado de un aumento equivalente en la oferta. Como consecuencia, algunas ciudades como Madrid y Barcelona han experimentado subidas de precio superiores a las ocurridas durante los a\u00f1os del <em>boom<\/em>. En algunos barrios se han producido incrementos de precios de hasta el 18%. Los profesionales del sector aseguran que es necesario\u00a0producir vivienda destinada al arrendamiento y activar pol\u00edticas que incentiven a los propietarios a poner su inmueble en alquiler. Es fundamental proteger un sector con una inmensa trascendencia social.<\/p>\n<p>Con el d\u00e9ficit de vivienda actual, se calcula que ser\u00e1 necesario construir aproximadamente 2 millones de viviendas en los pr\u00f3ximos 15 a\u00f1os. Para responder a la creciente demanda ser\u00e1 indispensable contar con seguridad jur\u00eddica y una inversi\u00f3n para financiar el nuevo stock de vivienda. Esta inversi\u00f3n equivaldr\u00eda aproximadamente al 30% del PIB en 15 a\u00f1os o el 2% del PIB cada a\u00f1o. Para evitar estos desequilibrios entre oferta y demanda, y para poder garantizar el acceso a la vivienda, es fundamental la construcci\u00f3n de estos pisos. Es especialmente necesario para facilitar el acceso al alquiler a los m\u00e1s j\u00f3venes y las familias con mayor situaci\u00f3n de vulnerabilidad.<\/p>\n<p>Por eso, el mercado del alquiler espa\u00f1ol tiene varios obst\u00e1culos que superar. En primer lugar, la necesidad de crear un parque de viviendas en alquiler con precios asequibles, e incluso por debajo de los precios del mercado, para facilitar el acceso a las rentas m\u00e1s bajas y a los j\u00f3venes. El segundo desaf\u00edo consistir\u00eda en establecer pol\u00edticas de vivienda social p\u00fablica, para dar respuesta a la situaci\u00f3n de las personas en situaci\u00f3n de alta vulnerabilidad y riesgo de exclusi\u00f3n social. Finalmente, para dar respuesta al futuro crecimiento de la demanda, ser\u00e1 necesario incrementar la oferta en al menos otro 30%, para garantizar el <em>stock<\/em> lo largo de los pr\u00f3ximos 15 a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado del alquiler de viviendas en Espa\u00f1a va a duplicarse en los pr\u00f3ximos 15 a\u00f1os. Cerca del 20% de la poblaci\u00f3n se decanta por esta modalidad de residencia actualmente, aunque el aumento de la demanda no ha ido acompa\u00f1ado de un aumento equivalente en la oferta. 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