{"id":433,"date":"2016-01-25T17:27:06","date_gmt":"2016-01-25T16:27:06","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=433"},"modified":"2022-02-24T21:54:18","modified_gmt":"2022-02-24T20:54:18","slug":"los-promotores-de-barcelona-advierten-sobre-la-necesidad-de-agilizar-la-concesion-de-licencias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/los-promotores-de-barcelona-advierten-sobre-la-necesidad-de-agilizar-la-concesion-de-licencias\/","title":{"rendered":"Los promotores de Barcelona advierten sobre la necesidad de agilizar la concesi\u00f3n de licencias"},"content":{"rendered":"<p>La <strong>Asociaci\u00f3n de Promotores de Barcelona (APCE)<\/strong> prev\u00e9 que este a\u00f1o se inicien en la provincia unas 10.000 nuevas viviendas, cifra muy superior a la de 2015, que ha cerrado con un balance de unas 6.000 unidades.<\/p>\n<p>Seg\u00fan informaba a Efe y publicaba <em>Expansi\u00f3n<\/em>, este organismo ha hecho un llamamiento a los ayuntamientos para que agilicen la concesi\u00f3n de licencias. Adem\u00e1s, su presidente, Llu\u00eds Mars\u00e0, ha destacado que en el \u00faltimo a\u00f1o ha crecido la oferta de vivienda nueva, as\u00ed como los precios y la demanda, lo que demuestra el cambio de tendencia que vive el sector, despu\u00e9s de m\u00e1s de ocho a\u00f1os de crisis.<\/p>\n<p>Mars\u00e0 alertaba, no obstante, que en algunos municipios, sobre todo de la primera corona del \u00e1rea metropolitana, podr\u00eda producirse una <strong>situaci\u00f3n de \u00abtensi\u00f3n de precios\u00bb<\/strong> ante la falta de &#8216;stock&#8217; disponible debido a la falta de t\u00e9cnicos que hay en muchos ayuntamientos, como el de Barcelona, para tramitar las licencias de construcci\u00f3n, lo que est\u00e1 produciendo, seg\u00fan Mars\u00e0, un \u00abtap\u00f3n\u00bb en el sector promotor, al impedir que se ponga en el mercado toda la vivienda necesaria.<\/p>\n<p>Todas estas declaraciones tuvieron lugar en la presentaci\u00f3n del \u00faltimo estudio de la APCE sobre la oferta inmobiliaria en la provincia de Barcelona. Seg\u00fan este informe, en 2014 se iniciaron unas 3.850 viviendas, cifra que aument\u00f3 el pasado a\u00f1o hasta las 6.000 -a falta de cerrar el balance definitivo- y que previsiblemente llegar\u00e1 este 2016 hasta las 10.000.<\/p>\n<p>Aunque la mejora de las cifras pone de manifiesto la lenta recuperaci\u00f3n del sector, uno de los m\u00e1s afectados por la crisis, Mars\u00e0 ha dicho que a\u00fan estamos lejos de vivir una situaci\u00f3n normalizada, en la que se estima que deber\u00edan iniciarse entre 22.000 y 25.000 pisos cada a\u00f1o.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el informe de APCE, realizado sobre un total de 3.604 viviendas de 50 municipios, el precio medio de una vivienda nueva en 2015 era de 260.310 euros, lo que supone un 2,7 % m\u00e1s que en 2014. Entre las localidades que tienen una media de precio m\u00e1s elevada figuran Sant Just Desvern, Sitges, Sant Cugat del Vall\u00e8s, Barcelona y Matar\u00f3. En cuanto al precio del metro cuadrado \u00fatil, se observa que la media en la provincia es de 3.016 euros el metro cuadrado, siendo Barcelona el municipio con el precio m\u00e1s elevado, con 5.233 euros por metro cuadrado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Asociaci\u00f3n de Promotores de Barcelona (APCE) prev\u00e9 que este a\u00f1o se inicien en la provincia unas 10.000 nuevas viviendas, cifra muy superior a la de 2015, que ha cerrado con un balance de unas 6.000 unidades. 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