En 2018 se vendieron en Espa\u00f1a m\u00e1s de 500.000 viviendas, y suponen los mejores resultados de la \u00faltima d\u00e9cada. Seg\u00fan los datos que publica el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), durante el ejercicio pasado se inscribieron en los registros de la propiedad 515.051 operaciones. El incremento que se ha producido respecto del a\u00f1o anterior, cuando se registraron 47.640 transacciones, ha sido del 10,1%. Se trata entonces del quinto incremento anual consecutivo, sin embargo, el crecimiento que se ha producido en 2018 representa el avance anual m\u00e1s moderado desde el 2014.<\/p>\n
Los a\u00f1os de crisis provocaron un desplome en las transacciones de vivienda. Especialmente en los a\u00f1os 2008 y 2009, cuando las operaciones se desplomaron un 28,8% y un 25,1% respectivamente. Durante los a\u00f1os siguientes los descensos tendieron a moderarse hasta el a\u00f1o 2013, que es el a\u00f1o donde se registr\u00f3 la cifra de compraventa de viviendas m\u00e1s baja, con 312.593 operaciones. A partir de entonces se registraron incrementos anuales del 2% en 2014, de 11,5 en 2015, del 14% en 2016 y del 15,4% en 2017. Uno de los principales motores de esta recuperaci\u00f3n fueron las transacciones de viviendas de segunda mano, que representan hasta el 80% de las operaciones. Las comunidades aut\u00f3nomas con mayores crecimientos en la venta de viviendas el a\u00f1o pasado fueron Murcia (24,3%), La Rioja (18,9%) y Castilla\u2013La Mancha (18,1%). Por otro lado, las comunidades con el mercado menos din\u00e1mico en 2018 fueron las Islas Baleares (-2,9%), y Catalunya y Canarias que crecieron solo un 4%.<\/p>\n
Las viviendas de segunda mano protagonizan el mercado inmobiliario en primer lugar, por la falta de oferta disponible de obra nueva y, en segundo lugar, por la notable diferencia en los precios en ambas tipolog\u00edas de inmuebles. Hasta tal punto es el dominio, que, de las 515.051 operaciones, las transacciones de viviendas de nueva construcci\u00f3n no han conseguido superar las 100.000 unidades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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