El Real Decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler al que ha dado luz verde el Consejo de Ministros, pretende dotar de mayor seguridad a los inquilinos, incentivar el alquiler de viviendas a precios asequibles y apoyar a las familias m\u00e1s vulnerables aliviando la carga financiera. El Real Decreto recoge algunas medidas clave que suponen un giro social en la pol\u00edtica de vivienda espa\u00f1ola.<\/p>\n
Ofrecer mayor seguridad a los inquilinos.<\/strong> Medidas fiscales para estimular la oferta<\/strong> Mayor protecci\u00f3n a los inquilinos m\u00e1s vulnerables El Real Decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler al que ha dado luz verde el Consejo de Ministros, pretende dotar de mayor seguridad a los inquilinos, incentivar el alquiler de viviendas a precios asequibles y apoyar a las familias m\u00e1s vulnerables aliviando la carga financiera. El Real Decreto recoge algunas medidas […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4435,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,113,109],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nSe ampl\u00eda el per\u00edodo de pr\u00f3rroga de los contratos de los tres a los cinco a\u00f1os cuando el propietario de la vivienda sea una persona f\u00edsica y hasta siete a\u00f1os en caso de que sea una empresa o fondo de inversi\u00f3n. En caso de pr\u00f3rroga t\u00e1cita, cuando finalice el contrato de arrendamiento y ninguna de las partes diga nada en el momento de su finalizaci\u00f3n, se dar\u00e1 por supuesto que el contrato se amplia tres a\u00f1os y no uno como hasta ahora. Adem\u00e1s, los contratos de arrendamiento ser\u00e1n v\u00e1lidos, aunque no est\u00e9n inscritos en el registro de la propiedad, con el objetivo de evitar abusos de algunos fondos de inversi\u00f3n y se plantea el incremento de la informaci\u00f3n y la transparencia. Tambi\u00e9n se crear\u00e1 un \u00edndice de referencia de precios del alquiler a nivel estatal que recoger\u00e1 la informaci\u00f3n de diversas fuentes oficiales.<\/p>\n
\nPara estimular la oferta se han propuesto algunas medidas en materia fiscal. En primer lugar, la deducci\u00f3n de hasta el 95% del IBI en viviendas protegidas. Adem\u00e1s, la nueva ley concede a las Administraciones P\u00fablicas el derecho de tanteo y retracto en caso de ventas conjunta de un inmueble, que hasta ahora solo ten\u00edan derecho las personas f\u00edsicas. Ahora podr\u00e1n frenar las ventas a los fondos de inversi\u00f3n cuando lo consideren oportuno.<\/p>\n
\n<\/strong>Se dedica una mayor atenci\u00f3n a los desahucios de familias vulnerables. Se mejora el procedimiento para atender a las situaciones de desahucio que afecte a personas u hogares m\u00e1s vulnerables, ampliando de dos a tres meses en caso de personas jur\u00eddicas. Adem\u00e1s, los herederos de un inquilino vulnerable tendr\u00e1n la posibilidad de permanecer en la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"