El volumen de inversi\u00f3n directa en activos inmobiliarios en viviendas, hoteles, centros log\u00edsticos, oficinas y comercios se ha reducido este primer trimestre del a\u00f1o un 5% en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo del 2018. Esta disminuci\u00f3n se produce principalmente por la ausencia de operaciones de gran volumen en los tres primeros meses, donde se ha alcanzado una cifra total de 2.015 millones de euros. Sin embargo, tras el 2018, un a\u00f1o donde se batieron todas las cifras, la actividad en el mercado de inversi\u00f3n mantiene su dinamismo. Los grandes fondos de inversi\u00f3n ven en Espa\u00f1a una buena oportunidad de rentabilidad, atra\u00eddos por el buen momento del mercado, por una demanda de activos potente y por la tendencia alcista de las rentas.<\/p>\n
De esta manera, el sector de las oficinas se postula como protagonista del mercado durante el primer trimestre del a\u00f1o, registrando un volumen de inversi\u00f3n de m\u00e1s de 900 millones de euros, lo que supone un aumento del 47% del total de la inversi\u00f3n. En ciudades como Madrid y Barcelona la rentabilidad se mantiene entre el 3,25% en la capital espa\u00f1ola y 3,50% en la Ciudad Condal. Otro sector que se muestra din\u00e1mico es de retail<\/em> o comercio, que logr\u00f3 el primer trimestre un volumen de inversi\u00f3n de 410 millones de euros y que representa hasta el 20% del total. Con una escasa oferta de locales ubicados en calle en los principales ejes comerciales, los inversores tienen m\u00e1s dificultades para lograr materializar operaciones, sin embargo, los locales comerciales logran una rentabilidad prime<\/em> del 3%, los centros comerciales del 5% y los parques de medianas del 5,75%.<\/p>\n Los inversores tambi\u00e9n se ven cada vez m\u00e1s atra\u00eddos por inversiones alternativas como residencias de estudiantes o de ancianos, que han registrado un volumen de inversi\u00f3n de 305 millones de euros este primer trimestre. El sector log\u00edstico es otro segmento interesante que ha alcanzado un volumen de inversi\u00f3n de 206\u00a0millones de euros en el mismo periodo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El volumen de inversi\u00f3n directa en activos inmobiliarios en viviendas, hoteles, centros log\u00edsticos, oficinas y comercios se ha reducido este primer trimestre del a\u00f1o un 5% en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo del 2018. Esta disminuci\u00f3n se produce principalmente por la ausencia de operaciones de gran volumen en los tres primeros meses, donde se ha […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4470,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,113,109],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n