El sector terciario espa\u00f1ol sigue consolid\u00e1ndose como uno de los m\u00e1s atractivos a nivel mundial. Frente al posible agotamiento de los productos tradicionales, el inter\u00e9s de los inversores se extiende hacia nuevos nichos de rentabilidad con productos alternativos como las residencias de la tercera edad, de estudiantes o los espacios de coworking. As\u00ed, el volumen de inversi\u00f3n en edificios residenciales, oficinas, locales comerciales, hoteles, naves industriales y productos alternativos logr\u00f3 en 2018 su cuarto a\u00f1o consecutivo en positivo, con un crecimiento del 10% que permiti\u00f3 obtener una cifra r\u00e9cord y superar los 12.300 millones de euros.<\/p>\n
Se espera que el sector de la log\u00edstica seguir\u00e1 trayendo nuevas oportunidades de inversi\u00f3n y mantendr\u00e1 su impulso alcista ante el imparable crecimiento del comercio electr\u00f3nico. La diversificaci\u00f3n tambi\u00e9n llega al sector de las oficinas con la intenci\u00f3n de cubrir la demanda en la periferia de las ciudades y gana fuerza con el desarrollo de los espacios de coworking en el centro de las grandes capitales. Por otro lado, la constante transformaci\u00f3n del sector del retail est\u00e1 provocando que grandes marcas comerciales busquen establecerse en los grandes puntos de inter\u00e9s de las principales ciudades y la necesidad de crear centros log\u00edsticos a las afueras, atrayendo el inter\u00e9s de los inversores.<\/p>\n
De esta manera, la evoluci\u00f3n del sector terciario en grandes ciudades como Madrid y Barcelona se est\u00e1 viendo muy ligada al incremento de la demanda de locales comerciales, especialmente orientados a la restauraci\u00f3n en las zonas prime de ambas urbes. As\u00ed, las rentabilidades pueden oscilar entre el 4% y el 6& dependiendo de la ubicaci\u00f3n del local. El mercado barcelon\u00e9s ver\u00e1 consolidar este a\u00f1o la demanda de espacios de oficinas de alquiler por parte de las compa\u00f1\u00edas extranjeras, especialmente de las que trabajan en el sector tecnol\u00f3gico o digital.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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