{"id":4776,"date":"2019-06-13T10:04:01","date_gmt":"2019-06-13T08:04:01","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=4776"},"modified":"2022-02-24T22:02:56","modified_gmt":"2022-02-24T21:02:56","slug":"parque-viviendas-alquilar-espana-lejos-los-niveles-europeos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/parque-viviendas-alquilar-espana-lejos-los-niveles-europeos\/","title":{"rendered":"El parque de viviendas para alquilar en Espa\u00f1a lejos de los niveles europeos"},"content":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a ha sido considerada tradicionalmente como un pa\u00eds de propietarios. Aunque son cada vez m\u00e1s las personas que eligen residir en una vivienda en alquiler, hay que destacar que muchos lo hacen por su incapacidad de convertirse en propietarios una vivienda en condiciones como generalmente ha ocurrido en este pa\u00eds. La elevada demanda para alquilar y los cambios culturales hacen que cada vez sea m\u00e1s complicado comprar un inmueble, ya que la oferta no cubre las necesidades reales del mercado. Para lograr alcanzar la media europea de viviendas disponibles en alquiler, se necesitar\u00edan hasta 2,5 millones de vivienda a precios asequibles, lo que implicar\u00eda aproximadamente una inversi\u00f3n de 300.000 millones de euros en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. El parque de viviendas en r\u00e9gimen de alquiler se sit\u00faa en Espa\u00f1a en el 23%, a\u00fan lejos del 34% que se registra de media en Europa.<\/p>\n<p>Hay que tener en cuenta que m\u00e1s del 90% del parque disponible en alquiler en Espa\u00f1a se encuentra en manos de particulares, los cuales utilizan la inversi\u00f3n en vivienda como un m\u00e9todo de ahorro. Por este motivo, para suplir el d\u00e9ficit de vivienda y para atraer m\u00e1s capital, se ha alcanzado un punto en el que es necesaria una mayor inversi\u00f3n institucional, as\u00ed como soluciones y pol\u00edticas orientadas a fomentar la construcci\u00f3n de nuevas viviendas destinadas al alquiler.<\/p>\n<p>La clave para resolver el problema de oferta y acceso a la vivienda para alquiler se encuentra en la colaboraci\u00f3n entre el sector p\u00fablico y privado. Donde para que el sector privado pueda destinar la inversi\u00f3n necesaria para incrementar el parque de viviendas en alquiler, es necesario que la administraci\u00f3n fomente este tipo de inversiones con movidas orientadas a promover el desarrollo del suelo, agilizar los permisos y licencias, medidas fiscales y a trav\u00e9s de un marco estable que proporcione la seguridad jur\u00eddica necesaria para atraer al capital<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a ha sido considerada tradicionalmente como un pa\u00eds de propietarios. Aunque son cada vez m\u00e1s las personas que eligen residir en una vivienda en alquiler, hay que destacar que muchos lo hacen por su incapacidad de convertirse en propietarios una vivienda en condiciones como generalmente ha ocurrido en este pa\u00eds. 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