Con la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica a partir del a\u00f1o 2013, el sistema bancario espa\u00f1ol volvi\u00f3 a abrir el grifo del cr\u00e9dito para la adquisici\u00f3n de vivienda por parte de las familias. Sin embargo, con un menor nivel de demanda por parte de los hogares y con una mayor rigurosidad por parte de las entidades bancarias al momento de conceder la financiaci\u00f3n, provocan que actualmente el volumen de nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios se encuentre lejos de los registros obtenidos en los a\u00f1os de la burbuja. De hecho, hoy en d\u00eda los bancos est\u00e1n cediendo una cuarta parte del cr\u00e9dito para adquirir vivienda que se conced\u00edan en los a\u00f1os previos a la crisis.<\/p>\n
De esta manera, seg\u00fan los datos que publica el Banco de Espa\u00f1a, en el a\u00f1o 2018 se entregaron un total de 43.056 millones de euros en nuevos pr\u00e9stamos para la compra de vivienda. Esta cifra representa el 25,2% de los 170.829 millones que, por ejemplo, se adjudicaron para financiar en tan solo un a\u00f1o, en concreto en el 2006. Este dato, junto con las cifras obtenidas en la compraventa de casas y pisos, junto con el n\u00famero de visados de viviendas nuevas y el n\u00famero de hipotecas concedidas, sirven a los profesionales del sector financiero para descartar la gestaci\u00f3n de una nueva burbuja.<\/p>\n
Una de las principales explicaciones de la menor petici\u00f3n de viviendas por parte de los clientes, se justifica tambi\u00e9n por el actual contexto de bajos salarios, escasa capacidad de ahorro y el elevado precio de los inmuebles. \u00a0Adem\u00e1s, algunas familias siguen afrontando sus hipotecas del pasado, tal y como queda patente en el hecho de que las nuevas hipotecas a\u00fan no compensan los vol\u00famenes que amortizan y el saldo total de cr\u00e9dito para la compra de vivienda sigue bajando a\u00f1o tras a\u00f1o. De esta forma, el stock actual se sit\u00faa en los 519.182 millones de euros, lo que supone 159.770 millones o un 23,5% menos de los 678.952 millones a la que ascendi\u00f3 la deuda hipotecaria de las familias en 2008.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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