{"id":4879,"date":"2019-07-10T09:58:53","date_gmt":"2019-07-10T07:58:53","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=4879"},"modified":"2022-07-28T13:05:16","modified_gmt":"2022-07-28T11:05:16","slug":"cae-46-la-superficie-visada-vivienda-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/cae-46-la-superficie-visada-vivienda-barcelona\/","title":{"rendered":"Cae un 46% la superficie visada para vivienda en Barcelona"},"content":{"rendered":"<p>Seg\u00fan los datos del <a href=\"https:\/\/www.arquitectes.cat\/\">Colegio de Arquitectos de Catalunya (COAC)<\/a> la edificaci\u00f3n de vivienda en la ciudad de <strong>Barcelona se encuentra en horas bajas<\/strong>.<\/p>\n<p>As\u00ed, aunque <strong>la vivienda crece ligeramente en el conjunto de Catalunya<\/strong>, con 1.664.109 metros cuadrados de vivienda visados en el primer semestre de 2019, lo que supone un 2,8% m\u00e1s que en el mismo periodo del a\u00f1o pasado; <strong>en Barcelona se desploma en un 46,7%, hasta situarse en los 145.461 metros cuadrados<\/strong>. De la ca\u00edda del 46,7% de visados de para la vivienda, un tercio corresponden a obra nueva mientras que los dos tercios restantes hacen referencia a la rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Por el momento el COAC descarta que esta ca\u00edda sea una consecuencia de la normativa aprobada recientemente por el <a href=\"https:\/\/ajuntament.barcelona.cat\/es\/\">Ayuntamiento de Barcelona<\/a>, que establece que un 30% de las nuevas promociones deben destinarse a alquiler social.<\/p>\n<p>Sin embargo, frente a las trabas administrativas y la incertidumbre jur\u00eddica de la ciudad de Barcelona,<strong> algunos inversores est\u00e1n optando por buscar alternativas en otras zonas<\/strong>, como en el \u00e1rea metropolitana de la capital catalana o en otras provincias <strong>como en Tarragona<\/strong>.<\/p>\n<p>Es cierto que los datos presentados por el Colegio no pueden mostrar los efectos de dicha normativa ya que muestran las licencias correspondientes a proyectos presentados antes de que entrara en vigor. Desde la instituci\u00f3n creen que empezaremos a ver los resultados a partir del <strong>segundo semestre del a\u00f1o 2020<\/strong>.<\/p>\n<p>As\u00ed, aunque los datos presentados por el COAC muestren una <strong>ligera recuperaci\u00f3n<\/strong>, los responsables del colegio anticipan que esta recuperaci\u00f3n se sustenta sobre un modelo poco sostenible.<\/p>\n<p>En el conjunto de Catalunya, la superficie total de proyectos visados (tanto de vivienda, como no vivienda y, tanto de obra nueva como de rehabilitaci\u00f3n) durante el primer semestre supusieron 2.375.135 metros cuadrados, un 5,5% m\u00e1s que en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior. Sin embargo, tan solo un 24,2% corresponden a reformas o obras de rehabilitaci\u00f3n, mientras que la obra nueva representa hasta el 75,8% del total.<\/p>\n<p>Teniendo en cuenta que el parque de vivienda en Barcelona es antiguo, hacen falta medidas concretas para estructurar un sistema sostenible y accesible para todos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan los datos del Colegio de Arquitectos de Catalunya (COAC) la edificaci\u00f3n de vivienda en la ciudad de Barcelona se encuentra en horas bajas. 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