{"id":4967,"date":"2019-07-30T09:52:04","date_gmt":"2019-07-30T07:52:04","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=4967"},"modified":"2023-08-08T18:31:43","modified_gmt":"2023-08-08T16:31:43","slug":"total-transacciones-vivienda-nueva-segunda-mano-ha-mejorado-los-ultimos-cinco-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/total-transacciones-vivienda-nueva-segunda-mano-ha-mejorado-los-ultimos-cinco-anos\/","title":{"rendered":"El total de transacciones de vivienda nueva y de segunda mano ha mejorado en los \u00faltimos cinco a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p>La venta de viviendas ha mantenido un saldo positivo desde el a\u00f1o 2014 hasta el 2018, con un total de<strong> 1.832.000 viviendas vendidas<\/strong>, y logrando en 2018 superar las 550.000 ventas de <strong>vivienda de segunda mano<\/strong>. Son datos que se extraen del estudio \u201cObservatorio de la Valoraci\u00f3n\u201d, que elabora la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de An\u00e1lisis de Valor (AEV) y que muestran cifras similares a las del mejor momento del sector entre los a\u00f1os 2005 y 2006. En cambio, las ventas de vivienda nueva se encuentran en una situaci\u00f3n algo peor que la de 2005 y 2006, cuando se superaron las 330.000 y 410.000 operaciones. El a\u00f1o pasado la <strong>vivienda nueva<\/strong> alcanz\u00f3 solo las 56.000 viviendas, como consecuencia principal de la falta de volumen de oferta desde el a\u00f1o 2008.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El techo de venta tanto de la vivienda nueva como de la de segunda mano se registr\u00f3 en el a\u00f1o 2006. Este a\u00f1o se vendieron <strong>m\u00e1s de 955.000 viviendas<\/strong>, de las cuales el 43% correspond\u00eda a vivienda nueva. En el caso opuesto, el punto m\u00e1s bajo se alcanz\u00f3 el a\u00f1o 2013, con transacciones que apenas superaron las 301.000 viviendas. La recuperaci\u00f3n se inicia a partir del a\u00f1o 2014 y se ha mantenido constante hasta el a\u00f1o pasado.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4969\" src=\"http:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/canarias2.jpg\" alt=\"canarias2\" width=\"800\" height=\"400\" srcset=\"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/canarias2.jpg 800w, https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/canarias2-300x150.jpg 300w, https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/canarias2-768x384.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Sobre los datos del perfil del comprador, el estudio identifica que en 2018 <strong>la mayor\u00eda de ellos fueron espa\u00f1oles<\/strong>, los cuales lograron adquirir hasta 488.000 viviendas, mientras que 89.300 viviendas fueron compradas por extranjeros residentes en Espa\u00f1a, cerca del 16% del total. M\u00e1s de la mitad de las adquisiciones de extranjeros se encuentran fuertemente concentradas en cuatro provincias: Alicante, Canarias, Baleares y M\u00e1laga. Especialmente la ciudad de Alicante, que con un 50%, se sit\u00faa a la cabeza de las provincias con m\u00e1s compradores extranjeros. Esto se explica principalmente por los bajos precios de la vivienda en estas provincias, contra los precios que se encuentran en provincias como Baleares, Barcelona o Madrid.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La venta de viviendas ha mantenido un saldo positivo desde el a\u00f1o 2014 hasta el 2018, con un total de 1.832.000 viviendas vendidas, y logrando en 2018 superar las 550.000 ventas de vivienda de segunda mano. 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