{"id":497,"date":"2016-02-29T20:36:16","date_gmt":"2016-02-29T19:36:16","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=497"},"modified":"2022-02-24T22:08:10","modified_gmt":"2022-02-24T21:08:10","slug":"donde-estan-las-mejores-rentabilidades-en-suelo-en-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/donde-estan-las-mejores-rentabilidades-en-suelo-en-2016\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde est\u00e1n las mejores rentabilidades en suelo en 2016?"},"content":{"rendered":"<p>Un nuevo escenario donde el precio del dinero est\u00e1 pr\u00f3ximo a cero y donde las bolsas prev\u00e9n una m\u00e1s que posible desaceleraci\u00f3n ha forzado \u2018al dinero\u2019 (o a sus propietarios) a buscar un nuevo rumbo dentro del sector inmobiliario. As\u00ed lo explica Maribel N\u00fa\u00f1ez desde abc.es al hacerse eco de lo que se\u00f1ala la consultora PwC en su reciente informe \u00abEmerging Trends in Real State\u00bb: \u00ablos inversores se est\u00e1n focalizando en ciudades y, dentro de ellas, en determinados activos m\u00e1s que en pa\u00edses\u00bb.<\/p>\n<p>En concreto, seg\u00fan los expertos de esta firma hay rentabilidades en activos como oficinas, hoteles, centros de salud, residencias para j\u00f3venes o incluso naves log\u00edsticas, mucho m\u00e1s atractivas que otros segmentos. Por \u00e1reas geogr\u00e1ficas PwC sit\u00faa el foco en cinco ciudades europeas: Berl\u00edn, Hamburgo, Dubl\u00edn, Madrid y Copenhague.<\/p>\n<p>En el caso concreto de Berl\u00edn, como n\u00famero uno de la rentabilidad inmobiliaria en 2016 responde a que la urbe tiene un elevado porcentaje de poblaci\u00f3n joven, al tiempo en que se est\u00e1 convirtiendo en un polo de atracci\u00f3n para empresas tecnol\u00f3gicas y, sobre todo, tiene terreno a\u00fan disponible para desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios.<\/p>\n<p>Si nos fijamos en rentabilidad por pa\u00edses, son los pa\u00edses del sur como Portugal o Espa\u00f1a los que tienen mejores perspectivas de inter\u00e9s en la inversi\u00f3n coincidiendo tambi\u00e9n con aquellos que han registrado las mayores ca\u00eddas de precios durante los a\u00f1os de la crisis. Junto a Espa\u00f1a y Portugal, Europa ofrece otras oportunidades de suelo rentable en Reino Unido y en Irlanda, pa\u00edses que sufrieron su correspondiente boom inmobiliario y, m\u00e1s tarde, registraron una ca\u00edda significativa de los precios de los activos.<\/p>\n<p>Si ponemos la lupa en el caso de Espa\u00f1a, el art\u00edculo pone de relieve que ya se est\u00e1 detectando el apetito inversor por algunos activos del sector inmobiliario. En concreto, la consultora Irea considera que \u00ab<em>las previsiones para 2016 son positivas a pesar del clima de incertidumbre pol\u00edtica en el que se encuentra Espa\u00f1a en estos momentos y las inc\u00f3gnitas de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica global. Probablemente asistiremos a descensos de los vol\u00famenes de inversi\u00f3n registrados en activos comerciales aunque, sin embargo, el suelo residencial y los hoteles registrar\u00e1n una fuerte actividad<\/em>\u00ab.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un nuevo escenario donde el precio del dinero est\u00e1 pr\u00f3ximo a cero y donde las bolsas prev\u00e9n una m\u00e1s que posible desaceleraci\u00f3n ha forzado \u2018al dinero\u2019 (o a sus propietarios) a buscar un nuevo rumbo dentro del sector inmobiliario. 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