{"id":5175,"date":"2019-09-13T09:53:47","date_gmt":"2019-09-13T07:53:47","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=5175"},"modified":"2022-02-24T22:02:53","modified_gmt":"2022-02-24T21:02:53","slug":"ocho-candidatos-se-disputan-una-misma-oferta-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/ocho-candidatos-se-disputan-una-misma-oferta-vivienda\/","title":{"rendered":"Hasta ocho candidatos se disputan una misma oferta de vivienda"},"content":{"rendered":"<p>La elevada demanda de vivienda en alquiler, especialmente durante el mes de septiembre que es uno de los meses estrellas por excelencia, provoca que de media haya hasta ocho posibles candidatos despunt\u00e1ndose cada oferta de alquiler que sale al mercado. Durante este mes, los precios de la vivienda se disparan ante la limitada oferta de alquileres, aunque un piso con buenas condiciones de calidad y precio apenas est\u00e1 dos d\u00edas vacante. Son los datos de un estudio que ha realizado la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), que tambi\u00e9n destacan que, del total de posibles inquilinos, cerca del 70% de las candidaturas son rechazadas por motivos de solvencia o estabilidad laboral.<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/image.freepik.com\/foto-gratis\/casas-varios-pisos-montanas-montenegro-budva_121943-354.jpg\" alt=\"Casas de varios pisos en las monta\u00c3\u00b1as de montenegro, budva. Foto Premium \" \/><\/p>\n<p>Hay que tener en cuenta que la evoluci\u00f3n del alquiler de viviendas no se produce de forma lineal, ya que influyen otros factores como la estacionalidad, la capacidad de la oferta y el incremento de la demanda. La curva asciende a partir de la primavera, que es cuando llega a su m\u00e1ximo esplendor para, justamente despu\u00e9s del verano, empiece a bajar progresivamente hasta llegar a las cuotas m\u00ednimas de demanda de los meses de diciembre, enero y febrero. Seg\u00fan el informe presentado por la ANA, un inquilino que dedica alrededor de dos horas diarias a visitar viviendas necesita al menos 20 d\u00edas para encontrar un piso.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/img.huffingtonpost.com\/asset\/5c8a62942400004205a303ed.jpeg?ops=scalefit_630_noupscale\" alt=\"Resultado de imagen de alquileres\" \/><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, las oportunidades y los precios son totalmente distintos seg\u00fan la provincia. Por lo general, aquellas provincias grandes o m\u00e1s tur\u00edsticas presentan una demanda m\u00e1s elevada. Seg\u00fan datos de Eurostat, las comunidades con m\u00e1s oferta y donde m\u00e1s caro resulta alquilar son Baleares (28,3%), Catalunya (26,3%), Madrid (23,6%) y Canarias (19,5%). Por lo contrario, las poblaciones espa\u00f1olas de interior experimentan una bajada de la demanda de alquiler, como en Extremadura, Castilla-La Mancha o Navarra. Las variaciones en la demanda y este encarecimiento exponencial han motivado al Gobierno a tomar medidas en forma de un decreto ley, incrementando la duraci\u00f3n de los contratos, que la renta anual quede anclada al IPC o que se cree un \u00edndice de precios de la vivienda.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/blog.centraldereservas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/Fotolia_88612512_Subscription_Monthly_M.-Benidorm.jpg\" alt=\"Resultado de imagen de benidorm\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La elevada demanda de vivienda en alquiler, especialmente durante el mes de septiembre que es uno de los meses estrellas por excelencia, provoca que de media haya hasta ocho posibles candidatos despunt\u00e1ndose cada oferta de alquiler que sale al mercado. 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