{"id":5192,"date":"2019-09-17T09:52:18","date_gmt":"2019-09-17T07:52:18","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=5192"},"modified":"2022-02-24T22:02:52","modified_gmt":"2022-02-24T21:02:52","slug":"banco-espana-descarta-los-precios-la-vivienda-esten-sobrevalorados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/banco-espana-descarta-los-precios-la-vivienda-esten-sobrevalorados\/","title":{"rendered":"El Banco de Espa\u00f1a descarta que los precios de la vivienda est\u00e9n sobrevalorados."},"content":{"rendered":"<p>El Banco de Espa\u00f1a descarta que los precios de la vivienda en nuestro pa\u00eds est\u00e9n sobrevalorados e incluso defiende que de promedio no est\u00e1n alejados de su valor de equilibrio, seg\u00fan muestra un an\u00e1lisis sobre la reciente evoluci\u00f3n de los precios en la zona euro. Sin embargo, tambi\u00e9n se\u00f1alan que el an\u00e1lisis de la situaci\u00f3n a nivel nacional puede encubrir situaciones que divergen con este equilibrio en el mercado de la vivienda a escala regional o local. Por otro lado, el an\u00e1lisis muestra que el precio de la vivienda en ciertos pa\u00edses del resto de Europa, s\u00ed que presentan signos de sobrevaloraci\u00f3n en comparaci\u00f3n con su punto de equilibrio \u00f3ptimo.<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/image.freepik.com\/foto-gratis\/agente-casa-dando-claves-al-cliente_23-2147737939.jpg\" alt=\"Agente de la casa dando claves al cliente Foto gratis\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Desde el Banco de Espa\u00f1a afirman que es necesario tener en cuenta que la valoraci\u00f3n del nivel de precios de la vivienda con respecto a sus determinantes fundamentales, a sus niveles de equilibrio o a determinadas referencias hist\u00f3ricas est\u00e1 rodeada de \u201cgran incertidumbre\u201d. De esta manera, desde la instituci\u00f3n consideran que el mercado inmobiliario de la Eurozona muestra un notable dinamismo, con alzas sostenidas de los precios en varios pa\u00edses. En el contexto actual, con unos tipos de inter\u00e9s tan reducidos, algunos pa\u00edses han decidido aplicar medidas en tono prudencial, para controlar la estrecha relaci\u00f3n entre el comportamiento del mercado residencial con los ciclos econ\u00f3micos y de cr\u00e9dito.<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/diario16.com\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Banco_de_Espa%C3%B1a_Madrid_07.jpg\" alt=\"Imagen relacionada\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Desde el a\u00f1o 2014, el precio de la vivienda se ha revalorizado m\u00e1s de un 18% en la zona euro, aunque los datos m\u00e1s recientes ya muestran una ligera desaceleraci\u00f3n. El precio de la vivienda de la zona euro creci\u00f3 un 4% interanual en el primer trimestre de 2019, frente a una tasa interanual media que se situaba en el 4,8% en 2018. Italia se sit\u00faa como el \u00fanico miembro de la Uni\u00f3n Econ\u00f3mica y Monetaria de la Uni\u00f3n Europea en el que el valor de los inmuebles registr\u00f3 en el primer trimestre ca\u00eddas interanuales, de alrededor del 0,8%. El precio de la vivienda en otros pa\u00edses, como Portugal, fue del 9%, del 8% en los Pa\u00edses Bajos y Eslovenia, o pr\u00f3ximos al 7% en Alemania y Espa\u00f1a.<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/image.freepik.com\/foto-gratis\/ubicacion-destino-mapa-alemania-indica-marcador-rojo_94046-1013.jpg\" alt=\"La ubicaci\u00c3\u00b3n del destino en el mapa de alemania se indica con un marcador rojo Foto Premium \" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Banco de Espa\u00f1a descarta que los precios de la vivienda en nuestro pa\u00eds est\u00e9n sobrevalorados e incluso defiende que de promedio no est\u00e1n alejados de su valor de equilibrio, seg\u00fan muestra un an\u00e1lisis sobre la reciente evoluci\u00f3n de los precios en la zona euro. 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