{"id":5540,"date":"2019-11-26T17:14:30","date_gmt":"2019-11-26T16:14:30","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=5540"},"modified":"2023-08-07T20:12:40","modified_gmt":"2023-08-07T18:12:40","slug":"emiliano-bermudez-vivienda-alquiler-los-jovenes-puedan-independizarse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/emiliano-bermudez-vivienda-alquiler-los-jovenes-puedan-independizarse\/","title":{"rendered":"Emiliano Berm\u00fadez: Es necesario promover m\u00e1s vivienda en alquiler para que los j\u00f3venes puedan independizarse"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: large;\">Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso, analiza la situaci\u00f3n de la problem\u00e1tica de los j\u00f3venes para acceder a una primera vivienda, tanto en el alquiler como en la&nbsp; compra, tal y como demuestra el \u00faltimo informe elaborado por donpiso.<\/span><br \/>\n<strong>. \u00bfQu\u00e9 est\u00e1 impidiendo a los j\u00f3venes poder acceder a su primera vivienda en propiedad hasta los 33 a\u00f1os?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Desde hace unos a\u00f1os, los j\u00f3venes est\u00e1n comenzando a invisibilizarse en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol, principalmente, por dos factores: la precariedad laboral juvenil y la dificultad que eso les genera para acceder a una financiaci\u00f3n bancaria. Sin un nivel de ahorros notable, no cuentan actualmente con la posibilidad de poder firmar su primera hipoteca.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>. Los datos son claros: s\u00f3lo uno de cada cinco j\u00f3venes espa\u00f1oles vive independizado antes de los 29 a\u00f1os. \u00bfC\u00f3mo valora esta situaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Es una situaci\u00f3n compleja y preocupante para todos, no s\u00f3lo para el mercado inmobiliario. Y es una realidad que, de una vez por todas, se ha de abordar de manera firme y ofrecer soluciones v\u00e1lidas para este colectivo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>. \u00bfCu\u00e1nto esfuerzo econ\u00f3mico le supone actualmente a un joven poder comprar su primera vivienda?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Para acceder a un piso est\u00e1ndar de 250.000 euros, hace falta contar con unos ahorros de en torno a 40.000 euros. Hoy en d\u00eda, es muy complicada que un joven espa\u00f1ol pueda contar con esta financiaci\u00f3n propia sin apoyos de terceros. Se ha de trabajar tambi\u00e9n en este sentido por parte de todos los sectores, tanto p\u00fablicos como privados.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>. Actualmente, los j\u00f3venes no alquilan una vivienda hasta los 27.<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>As\u00ed es. Y el esfuerzo econ\u00f3mico que esto les supone es muy alto, sobre todo en las grandes capitales, donde el aumento de las rentas est\u00e1 suponiendo un deterioro en sus capacidades financieras. Entre los j\u00f3venes de entre 30 y 34 a\u00f1os, el gasto en el alquiler ocupa m\u00e1s del 60% de su salario y, por tanto, esto tambi\u00e9n dificulta la opci\u00f3n de llevar a cabo una futura compra de una vivienda ya que agota sus ahorros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>. \u00bfQu\u00e9 soluci\u00f3n propone para atajar esta problem\u00e1tica?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Las soluciones pasan por una pol\u00edtica de vivienda que est\u00e9 claramente orientada a resolver el problema. Las administraciones p\u00fablicas, si intervienen en el mercado, deben actuar desde una \u00f3ptica positiva. La principal f\u00f3rmula que facilitar\u00eda el acceso de los j\u00f3venes a una vivienda y puedan independizarse de casa es el aumento de la oferta en el mercado del alquiler, porque permitir\u00eda que los precios fuesen asequibles. Pero sin seguridad jur\u00eddica ni incentivos fiscales para los que pueden generar la oferta, los propietarios de las viviendas, ser\u00e1 muy complicado que se estabilicen los precios en este mercado.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso, analiza la situaci\u00f3n de la problem\u00e1tica de los j\u00f3venes para acceder a una primera vivienda, tanto en el alquiler como en la&nbsp; compra, tal y como demuestra el \u00faltimo informe elaborado por donpiso. . \u00bfQu\u00e9 est\u00e1 impidiendo a los j\u00f3venes poder acceder a su primera vivienda en propiedad hasta [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5551,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[98,113,100,109],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Promovamos m\u00e1s viviendas en alquiler para los j\u00f3venes | Emiliano Berm\u00fadez - 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