Seg\u00fan ha informado el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), el n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situ\u00f3 en 23.275 el pasado enero, cifra superior en un 10,6% a la del mismo mes de 2015.<\/p>\n
Si bien el INE ha destacado que los datos proceden de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores, \u00e9stos ilustran que las viviendas hipotecadas encadenan 20 meses consecutivos de ascensos. No obstante, hay que tener presente que se ha desacelerado m\u00e1s de diez puntos respecto al experimentado en diciembre de 2015, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subi\u00f3 un 21,1%.<\/p>\n
En el primer mes del a\u00f1o, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanz\u00f3 los 105.680 euros, cifra que representa un 0,2% m\u00e1s que en el mismo mes de 2015, mientras que el capital prestado aument\u00f3 un 10,8% en tasa interanual, hasta superar los 2.459 millones de euros.<\/p>\n
En tasa mensual (enero de este a\u00f1o sobre diciembre de 2015), las hipotecas sobre viviendas subieron un 20,2%, el menor ascenso en este mes desde 2013, mientras que el capital prestado se increment\u00f3 un 17,8%, registrando su recorte m\u00e1s pronunciado de los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n
El 89,8% de las hipotecas constituidas en enero utiliz\u00f3 un tipo de inter\u00e9s variable, frente al 10,2% de tipo fijo, seg\u00fan los datos del INE, mientras que el Euribor es el tipo de referencia m\u00e1s utilizado en la constituci\u00f3n de hipotecas a inter\u00e9s variable, en concreto en el 94,0% de los nuevos contratos. El tipo de inter\u00e9s medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,21%, mientras que el plazo medio es de 22 a\u00f1os.<\/p>\n
Si analizamos los datos seg\u00fan el \u00e1rea geogr\u00e1fica, las comunidades con mayor n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero son Andaluc\u00eda, con casi 4.500 nueva hipotecas; Comunidad de Madrid, con 3.976, y Catalu\u00f1a, con 3.857. Asimismo, las comunidades en las que se presta m\u00e1s capital para la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas son la comunidad madrile\u00f1a, con 577 millones de euros destinados a los contratos hipotecarios; Catalu\u00f1a, con 457 millones, y Andaluc\u00eda, con 411,8 millones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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