Europa Press y Servihabitat organizaban recientemente un encuentro que bajo el t\u00edtulo ‘Tendencias de inversi\u00f3n y gesti\u00f3n en el sector financiero-inmobiliario para 2016’ ha reunido a los grandes expertos del sector inmobiliario como KPMG, Deloitte, N+1 y PwC. Ellos han sido quienes, seg\u00fan recoge la misma agencia de noticias, prev\u00e9n que Espa\u00f1a registre en 2016 una compraventa de en torno a 440.000 viviendas (entre 10% y un 12% m\u00e1s que en 2015), as\u00ed como un volumen de transacciones de m\u00e1s de 20.000 millones de euros (18.000 en 2015). Vamos a ver qu\u00e9 explican cada uno de ellos.<\/p>\n
En primer lugar, destacamos la opini\u00f3n de la socia responsable de Corporate Finance para el Sector Financiero e Inmobiliario de KPMG en Espa\u00f1a, Amparo Sol\u00eds, quien ha vaticinado que el ejercicio 2016 va a cerrar \u00abun poquito mejor\u00bb que el a\u00f1o pasado, cuando registr\u00f3 un volumen de 18.000 millones de euros. Concretamente, Sol\u00eds prev\u00e9 que este a\u00f1o Espa\u00f1a supere esa cifra y el volumen de transacciones se sit\u00fae en torno a los 20.000 millones de euros (10% m\u00e1s).<\/p>\n
En segundo lugar, el socio de Financial Advisory de Deloitte, Alberto Valls, ha augurado que \u00absiempre que el mercado siga tirando, habr\u00e1 transacciones durante muchos a\u00f1os\u00bb. Valls ha recordado que de las 400.000 viviendas transaccionadas el a\u00f1o pasado, el 60% provino de compraventa de particulares, con s\u00f3lo 240.000 hipotecas, por lo que el 40% de las transacciones del mercado se hicieron con \u00abpura liquidez\u00bb.<\/p>\n
En tercer lugar, el partner & co-founder of N+1 Corporate Portfolio Advisors, Joel Grau, ha destacado que, en alusi\u00f3n a la oferta, se ir\u00e1 produciendo un descenso \u00abprogresivo\u00bb del stock, en un momento de demanda \u00absignificativa\u00bb de vivienda en las poblaciones con m\u00e1s de 50.000 habitantes, lo que influir\u00e1 en subidas en el precio del suelo.<\/p>\n
Por \u00faltimo, el socio responsable de Sector Financiero Deals y L\u00edder del Portfolio Advisory Group de PWC, Jaime Bergaz, ha cifrado en 14.500 millones el volumen de las transacciones registradas entre enero y abril de 2016, y algunas ya cerradas para lo que resta de a\u00f1o. Bergaz ha apuntado que el valor de la transacci\u00f3n ser\u00e1 \u00abmuy superior\u00bb por la tipolog\u00eda de activo y porque \u00abla mejora de perspectivas econ\u00f3micas, a pesar de la incertidumbre, hace que hoy se paga m\u00e1s por el mismo activo, lo que hace que el valor de transacci\u00f3n haya subido\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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