Quien haya buscado piso de alquiler alguna vez en nuestras dos grandes capitales lo sabe. No es f\u00e1cil. Cada vez alquilamos m\u00e1s y m\u00e1s r\u00e1pido y lo cierto es que la elevada demanda en las grandes capitales es tan fuerte que los anuncios de viviendas en alquiler duran horas en el mercado. M\u00e1s a\u00fan, seg\u00fan un estudio realizado por Idealista, un 15% del n\u00famero de pisos alquilados en Barcelona y Madrid dura menos de 48 horas en el mercado.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1l es la clave que explica el auge de estos \u2018alquileres inmediatos? Para Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista, \u00abla reactivaci\u00f3n paulatina de la econom\u00eda est\u00e1 generando que la demanda de vivienda siga creciendo en las ciudades que m\u00e1s empleo generan, pero las condiciones hipotecarias todav\u00eda hacen complejo que \u00e9sta se dirija hacia el mercado de compra, por lo que la presi\u00f3n que se ejerce sobre el alquiler es cada vez mayor\u00bb.<\/p>\n
Lo cierto es que existe una fuerte competencia entre futuros inquilinos a la hora de hacerse con un contrato de alquiler, una realidad comprobable que ha acortado \u00abdr\u00e1sticamente\u00bb los plazos que las viviendas permanecen en el mercado. En muchos casos el periodo de vida de un anuncio es de tan s\u00f3lo horas, fen\u00f3meno denominado o conocido como ‘alquileres inmediatos’.<\/p>\n
Para ilustrar esta nueva \u2018tendencia\u2019, Idealista comparte que el 14,4% de las viviendas que se alquilaron a trav\u00e9s de este portal en Barcelona durante el mes de marzo llevaban menos de 48 horas anunciadas. En la ciudad de Madrid el porcentaje de alquileres inmediatos en las mismas fechas fue del 16,2%. Si ampliamos el margen temporal, en Barcelona el 41,7% de las viviendas alquiladas llevaba menos de una semana en el mercado cuando encontr\u00f3 inquilino y el 77,8% menos de un mes. En el caso de Madrid, el 39,9% estuvo menos de una semana y el 77,1% menos de un mes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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