{"id":6698,"date":"2021-09-07T09:00:10","date_gmt":"2021-09-07T07:00:10","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=6698"},"modified":"2023-09-30T15:41:43","modified_gmt":"2023-09-30T13:41:43","slug":"cuantos-impuestos-pagas-cuando-compras-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/cuantos-impuestos-pagas-cuando-compras-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ntos impuestos pagas cuando compras una vivienda?"},"content":{"rendered":"<p>Los impuestos son uno de los puntos m\u00e1s dif\u00edciles de afrontar a la hora de adquirir una vivienda.<\/p>\n<p>Suelen rondar el 10% del precio de la propiedad y son relevantes porque tambi\u00e9n son costes irrecuperables. Si inviertes en renovaci\u00f3n e instalaci\u00f3n de piscinas, tu vivienda mejorar\u00e1 y por tanto su valor, pero con los impuestos no ocurre lo mismo.<\/p>\n<p>Los impuestos a pagar dependen de dos factores: el vendedor y la casa. Suponiendo que estamos hablando de comprar una casa para usar o alquilar, si es una \u201ccasa nueva\u201d solo se paga el 10% de IVA sobre el precio o el 4% para las VPO. Es as\u00ed en toda Espa\u00f1a excepto las Canarias.<\/p>\n<p>En este sentido, una casa nueva es aquella que se vendi\u00f3 por primera vez despu\u00e9s de la construcci\u00f3n o renovaci\u00f3n y no se ha utilizado durante dos a\u00f1os consecutivos. En este caso, tambi\u00e9n tendr\u00e1s que pagar Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD). Para saber cu\u00e1nto pagar\u00e1s con AJD, debes saber d\u00f3nde se encuentra la casa de que quieres comprar, porque var\u00eda seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma. Es muy importante tener en cuenta las bonificaciones existentes, sobre todo para viviendas nuevas que son m\u00e1s econ\u00f3micas con respecto al precio determinado o si se trata de una vivienda de protecci\u00f3n oficial.<\/p>\n<p>Lee todo acerca del tema en <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/fiscalidad\/2021\/09\/02\/792133-los-impuestos-que-vas-a-pagar-si-compras-una-vivienda-tras-los-nuevos-cambios\">Idealista<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">&nbsp;<a class=\"button2\" href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/fiscalidad\/2021\/09\/02\/792133-los-impuestos-que-vas-a-pagar-si-compras-una-vivienda-tras-los-nuevos-cambios\">Lee toda la noticia<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los impuestos son uno de los puntos m\u00e1s dif\u00edciles de afrontar a la hora de adquirir una vivienda. Suelen rondar el 10% del precio de la propiedad y son relevantes porque tambi\u00e9n son costes irrecuperables. 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