{"id":691,"date":"2016-05-26T12:59:54","date_gmt":"2016-05-26T10:59:54","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=691"},"modified":"2016-07-18T11:22:17","modified_gmt":"2016-07-18T09:22:17","slug":"llegan-las-reformas-cadencias-cambio-rebajas-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/llegan-las-reformas-cadencias-cambio-rebajas-alquiler\/","title":{"rendered":"Llegan las reformas o cadencias a cambio de rebajas en el alquiler"},"content":{"rendered":"

Una nueva modalidad se est\u00e1 extendiendo: no pagar alquiler o pagar menos a cambio de reformar la casa en la que se vive y lo permite la ley. Este fen\u00f3meno lo han detectado desde el portal Fotocasa, quien ha contabilizado m\u00e1s de 250 propiedades disponibles para reformar por el inquilino a cambio de descontarlo del precio del alquiler y permitir al arrendatario adecuar la casa a su gusto.<\/p>\n

Lo cierto es que el escenario es bastante \u00f3ptimo. En Espa\u00f1a abundan las construcciones de los 60 y los 70 y esto se refleja en el tipo de construcci\u00f3n y azulejos que abundan en este tipo de propiedades ofertadas para reformar. Seg\u00fan explican en Habitissimo, \u201cexiste una demanda creciente en las reformas que no implican obra ya que son m\u00e1s r\u00e1pidas y baratas y permiten resultados efectivos\u201d. Por ejemplo, los suelos de resina o tarima flotante son un 30% m\u00e1s baratos que los embaldosados y no requieren obra para instalarse. De hecho, la principal motivaci\u00f3n de las reformas es actualizar la vivienda (75%), seg\u00fan datos de Fotocasa.<\/p>\n

A cambio de que el inquilino se encargue de las reformas, se ofrecen cadencias y rebajas en el precio del alquiler. De esta manera, para el inquilino de la reforma, por ejemplo, el precio podr\u00eda ser el siguiente: 250 euros durante los primeros 4 a\u00f1os; 350 euros los siguientes 3 a\u00f1os; 650 euros ser\u00eda en lo que finalmente se quedar\u00eda el alquiler.<\/p>\n

Se trata de una f\u00f3rmula con la que tanto el inquilino como el propietario ganan. En concreto, Habitissimo calcula que para renovar una vivienda de 70 metros un presupuesto de 15.000 euros puede revalorizarlo entre un 20 y un 30%. De esta manera, el inquilino avanzar\u00eda el dinero para la reforma que se descontar\u00eda de las futuras rentas y podr\u00eda adecuar la casa a sus necesidades. Por otra parte, el arrendador conseguir\u00eda una casa en mejores condiciones que facilitar\u00eda futuros alquileres o la compraventa. Por eso, muchos de los pisos ofertados para reformar tambi\u00e9n incluyen opci\u00f3n a compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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