{"id":6914,"date":"2022-01-03T12:21:02","date_gmt":"2022-01-03T11:21:02","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=6914"},"modified":"2022-02-24T22:02:52","modified_gmt":"2022-02-24T21:02:52","slug":"evolucionara-sector-inmobiliario-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/evolucionara-sector-inmobiliario-2022\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo evolucionar\u00e1 el sector inmobiliario en 2022?"},"content":{"rendered":"<p>Los buenos n\u00fameros registrados por el sector inmobiliario espa\u00f1ol en 2021 est\u00e1n ayudando, en gran parte, a la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds. Pese a la incertidumbre que siempre rodea a la pandemia del coronavirus, <strong>2022 apunta a ser un a\u00f1o en el que el mercado mantendr\u00e1 la tendencia actual y seguir\u00e1 creciendo<\/strong>.<\/p>\n<p>\u201c<em>Los datos proyectan que ese crecimiento se va a seguir produciendo, <strong>vamos a encontrarnos un escenario en 2022 donde la demanda seguir\u00e1 subiendo<\/strong>, las hipotecas se seguir\u00e1n otorgando por parte de las entidades financieras de una manera equilibrada sin asumir riesgos extraordinarios y donde la mejora de los ratios econ\u00f3micos ayudar\u00e1<\/em>\u201d, afirma Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso.<\/p>\n<p>En materia de compraventa, Berm\u00fadez asegura que la tendencia seguir\u00e1 al alza, en especial despu\u00e9s de un 2021 que cerrar\u00e1, casi con total seguridad, con alrededor de 550.000 operaciones. A pesar de este clima optimista, <strong>Berm\u00fadez llama a la calma y reconoce que existen algunas \u201cincertidumbres\u201d de cara al futuro<\/strong>.<\/p>\n<p>Por un lado, aparece la inflaci\u00f3n, que podr\u00eda incidir en el precio del dinero: \u201c<em>Entendemos tambi\u00e9n que en 2022 el tipo de inter\u00e9s puede crecer de una manera moderada y por lo tanto va a ser asuimido perfectamente por el sector inmobiliario<\/em>\u201d. Mientras que, por su parte, <strong>la obra nueva podr\u00eda verse afectada por el creciente encarecimiento de materias primeras<\/strong>.<\/p>\n<p>\u201c<em>La proyecci\u00f3n es que<strong> 2022 ser\u00e1 un a\u00f1o de crecimiento donde la inversi\u00f3n continuar\u00e1 subiendo en el sector inmobiliario<\/strong> y donde el crecimiento del volumen de operaciones va a seguir produci\u00e9ndose mantenido el protagonismo de la segunda mano<\/em>\u201d, resume Berm\u00fadez.<\/p>\n<p><strong>Retos para el a\u00f1o 2022<\/strong><\/p>\n<p>Entre los grandes retos que se presentan para el sector inmobilario espa\u00f1ol, el experto menciona \u201c<em>la creaci\u00f3n de nuevos conceptos habitacionales<\/em>\u201d, como el \u201c<em>coloving o la construcci\u00f3n modular<\/em>\u201d, que cada vez son m\u00e1s demandos por una sociedad cambiante con mayor incidencia de las nuevas tecnolog\u00edas.<\/p>\n<p>Sin embargo, <strong>la mayor preocupaci\u00f3n del mercado inmobilario para 2022 es la necesidad de aumentar la producci\u00f3n de obra nueva<\/strong>. Un reto no solo del sector, sino de toda la econom\u00eda nacional.<\/p>\n<p>\u201c<em>En 2005 que se vendieron en Espa\u00f1a 900.000 viviendas, de las cuales 350.000 fueron de obra nueva mientras que, en 2019, de las 501.000 viviendas que se vendieron, solo 93.000 fueron de obra nueva. <strong>No se produce obra nueva para satisfacer las necesidades que tiene el mercado inmobiliario espa\u00f1ol<\/strong> y por lo tanto ese es un reto que est\u00e1 en la base del crecimiento del empleo y por lo tanto de la riqueza de un pa\u00eds<\/em>\u201d, concluye Berm\u00fadez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los buenos n\u00fameros registrados por el sector inmobiliario espa\u00f1ol en 2021 est\u00e1n ayudando, en gran parte, a la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds. 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