{"id":711,"date":"2016-06-01T10:24:37","date_gmt":"2016-06-01T08:24:37","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=711"},"modified":"2016-07-12T12:40:56","modified_gmt":"2016-07-12T10:40:56","slug":"vivienda-busca-la-rentabilidad-perdida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/vivienda-busca-la-rentabilidad-perdida\/","title":{"rendered":"Vivienda: en busca de la rentabilidad perdida"},"content":{"rendered":"<p>\u00bfSab\u00edas que la compra y alquiler de una casa deja m\u00e1rgenes que superan el 11% en el caso de Barcelona? Esto nos deja clara una cosa: la vivienda se ha colado en la lista de objetivos de peque\u00f1os y medianos ahorradores o al menos es lo que hemos podido leer en un art\u00edculo de <em>El Pa\u00eds<\/em> que descubre c\u00f3mo la compra de una casa para su puesta en el mercado del alquiler es una operaci\u00f3n de bajo riesgo que est\u00e1 generando rentabilidades que no se registraban desde hace una d\u00e9cada.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los \u00faltimos datos publicados por el Banco de Espa\u00f1a, a cierre del 2015 la rentabilidad alcanz\u00f3 un 8,8%, cifra incluso superior al 8,6% de 2007, a\u00f1o previo a la crisis inmobiliaria. Un argumento de peso para los peque\u00f1os y medianos inversores que se han fijado en el mercado residencial como refugio ante la escasa rentabilidad de otras inversiones.<\/p>\n<p>De cara a 2016, las previsiones apuntan que continuar\u00e1 el crecimiento moderado de los m\u00e1rgenes. \u201c<em>La vivienda vuelve a ser una inversi\u00f3n interesante gracias a la recuperaci\u00f3n del sector residencial en las principales ciudades. Madrid, Barcelona y Valencia se encuentran ya en un periodo de expansi\u00f3n, con variaciones interanuales en precios y demanda positivas<\/em>\u201d, se\u00f1alan en Housers, firma de crowdfunding inmobiliario.<\/p>\n<p>Si bien el \u00cdndice de Precios de la Vivienda (IPV) ha aumentado un 3,6% en el 2015 y se espera que aumenten un 3% anual en 2016, cabe destacar que la inversi\u00f3n en el sector inmobiliario espa\u00f1ol exige ser consciente de que no se juega a corto plazo. El horizonte temporal debe ser un m\u00ednimo de tres a cinco a\u00f1os por la mayor duraci\u00f3n de los ciclos inmobiliarios, seg\u00fan informa Bankinter. Adem\u00e1s, no todo vale. El mercado, adem\u00e1s, apuesta por productos en ubicaciones centrales y premium de las grandes ciudades y centros tur\u00edsticos con mayor demanda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfSab\u00edas que la compra y alquiler de una casa deja m\u00e1rgenes que superan el 11% en el caso de Barcelona? 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