\u00bfSab\u00edas que en 2016 aumentar\u00e1n las compraventas de viviendas un 10% hasta las 440.000 operaciones? En total, Servihabitat estima que esta cifra supone casi 40.000 m\u00e1s que el a\u00f1o pasado. Este incremento de las transacciones, adem\u00e1s, permitir\u00e1 una reducci\u00f3n del stock de obra nueva sin vender del 25%, y eso sin que exista una presi\u00f3n excesiva sobre el precio de las casas, que se encarecer\u00e1 un 3,8%.<\/p>\n
As\u00ed es, resumido, el escenario que maneja Servihabitat, tal y como puso de relieve Juli\u00e1n Cabanillas, durante la presentaci\u00f3n del informe de \u2018Mercado Residencial en Espa\u00f1a’ y que hemos podido leer en un art\u00edculo publicado enIdealista<\/i>.\u00a0 En concreto, el informe prev\u00e9 una consolidaci\u00f3n del mercado inmobiliario \u201ca ritmos moderados, pero sostenidos\u201d. \u201cLa activaci\u00f3n de la demanda embalsada de los \u00faltimos a\u00f1os, la reactivaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n hipotecaria y el aumento de la actividad inversora, con el atractivo del mercado espa\u00f1ol, son las principales claves del crecimiento del volumen de operaciones de compraventa<\/i>\u201d, apunta Cabanillas.<\/p>\n
El informe tambi\u00e9n destaca que el n\u00famero de casas nuevas sin vender se ha reducido de forma paulatina en los \u00faltimos a\u00f1os. Seg\u00fan Servihabitat, el stock se reducir\u00e1 en 125.000 inmuebles a lo largo de 2016 hasta quedarse en 367.500 inmuebles, lo que supone un 25% menos que en 2015. Por el contrario, este a\u00f1o se iniciar\u00e1n 44.600 viviendas y se terminar\u00e1n otras 50.800.<\/p>\n
Los datos, seg\u00fan valoran en el Idealista<\/i>, abren un debate sobre si se debe aumentar o no el ritmo de construcci\u00f3n residencial. No obstante, ponen \u00e9nfasis en que la reducci\u00f3n del stock no es uniforme en todo el territorio y el mercado inmobiliario post-crisis se mueve a una doble velocidad, tal y como hemos venido recordando en este blog: mientras hay lugares en los que todo lo que se construye se vende, en otras localidades apenas hay demanda y cuentan con un enorme stock de viviendas construidas en los a\u00f1os del \u2018boom\u2019 que dif\u00edcilmente encontrar\u00e1n comprador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00bfSab\u00edas que en 2016 aumentar\u00e1n las compraventas de viviendas un 10% hasta las 440.000 operaciones? En total, Servihabitat estima que esta cifra supone casi 40.000 m\u00e1s que el a\u00f1o pasado. Este incremento de las transacciones, adem\u00e1s, permitir\u00e1 una reducci\u00f3n del stock de obra nueva sin vender del 25%, y eso sin que exista una presi\u00f3n […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":724,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[113,17,109],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n