{"id":733,"date":"2016-06-06T09:00:39","date_gmt":"2016-06-06T07:00:39","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=733"},"modified":"2016-07-12T12:13:09","modified_gmt":"2016-07-12T10:13:09","slug":"mercado-la-vivienda-cerrara-2a-trimestre-del-ano-buenas-expectativas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/mercado-la-vivienda-cerrara-2a-trimestre-del-ano-buenas-expectativas\/","title":{"rendered":"El mercado de la vivienda cerrar\u00e1 el 2\u00aa trimestre del a\u00f1o con buenas expectativas"},"content":{"rendered":"<p>La compraventa de viviendas aumentar\u00e1 un 10% en Espa\u00f1a en 2016, hasta llegar a las 440.000 unidades vendidas, y el precio medio subir\u00e1 en torno a un 3,8%. Son las \u00faltimas cifras que pone de relieve el estudio Mercado Residencial en Espa\u00f1a, elaborado por Servihabitat, y que leemos en <em>El Pa\u00eds<\/em>. A\u00fan as\u00ed, el porcentaje de subida de precios es considerablemente inferior a su anterior pron\u00f3stico (6,2%),<\/p>\n<p>Desde el diario se\u00f1alan que la buena marcha del sector llega de la mano de varios factores, como la activaci\u00f3n de la demanda embalsada de los \u00faltimos a\u00f1os, el aumento de la actividad inversora aprovechando el atractivo del mercado espa\u00f1ol y la reactivaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n hipotecaria por parte de las entidades bancarias con una coyuntura positiva del Euribor. Adem\u00e1s, el esfuerzo que debe realizar un hogar en Espa\u00f1a para adquirir su vivienda ha descendido desde los m\u00e1s de nueve a\u00f1os de ingresos brutos anuales que deb\u00eda destinar al pago de la misma en 2007 hasta los poco m\u00e1s de seis a\u00f1os actuales.<\/p>\n<p>El grueso de las operaciones ser\u00e1 de inmuebles de segunda mano, en concreto supondr\u00e1n cerca del 70% de las unidades vendidas, tanto en el caso de las habituales como de las vacacionales. Las comunidades que m\u00e1s incrementar\u00e1n su volumen de actividad compradora este a\u00f1o son Asturias, Catalu\u00f1a, Pa\u00eds Vasco, la Comunidad de Madrid, La Rioja y la Comunidad Valenciana, adem\u00e1s de las Islas Canarias y Baleares, todas con una tasa de variaci\u00f3n interanual superior al 10%. La \u00fanica regi\u00f3n que descender\u00e1 en n\u00famero de operaciones de compraventa respecto al a\u00f1o pasado ser\u00eda Extremadura.<\/p>\n<p>Con respecto al mercado de alquiler en Espa\u00f1a, la cifra supera ya el 21%, m\u00e1s cercana a otros pa\u00edses europeos con mayor tradici\u00f3n en este sentido. Adem\u00e1s, la previsi\u00f3n de aqu\u00ed a finales de a\u00f1o es que se mantenga o se incremente el n\u00famero de operaciones de alquiler respecto a las de compraventa, a la vez que la evoluci\u00f3n en los precios tender\u00e1 a la estabilidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de viviendas aumentar\u00e1 un 10% en Espa\u00f1a en 2016, hasta llegar a las 440.000 unidades vendidas, y el precio medio subir\u00e1 en torno a un 3,8%. Son las \u00faltimas cifras que pone de relieve el estudio Mercado Residencial en Espa\u00f1a, elaborado por Servihabitat, y que leemos en El Pa\u00eds. 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