El mundo est\u00e1 globalizado e interconectado. Por eso se dice que las consecuencias del llamado \u201cefecto mariposa\u201d son impredecibles y pueden llegar a ser enormes. La idea de que las peque\u00f1as variaciones en un modelo o sistema predeterminado pueden producir grandes cambios en el futuro se acaba cumpliendo en t\u00e9rminos econ\u00f3micos. De ah\u00ed que cualquier crisis en un pa\u00eds occidental r\u00e1pidamente genera un efecto desestabilizador de la econom\u00eda de otros pa\u00edses. Algo que ya ocurri\u00f3 con la ca\u00edda de Lehman Brothers o la crisis del coronavirus.<\/p>\n
En este sentido, la reciente paridad entre el d\u00f3lar y el euro, hecho que no ocurr\u00eda pr\u00e1cticamente desde la creaci\u00f3n de la moneda europea, tiene una influencia directa en la relaci\u00f3n econ\u00f3mica y comercial entre Estados Unidos y cualquier pa\u00eds cuya moneda oficial sea el euro. En estos momentos un d\u00f3lar estadounidense equivale a 0,98 euros, por lo que cualquier persona que tenga ingresos en d\u00f3lares tiene m\u00e1s capacidad financiera en nuestro pa\u00eds. O lo que es lo mismo, la vivienda espa\u00f1ola es m\u00e1s barata que nunca para un comprador en d\u00f3lares americanos.<\/p>\n
As\u00ed pues, el contexto es favorable para la inversi\u00f3n inmobiliaria extranjera, siendo Madrid el principal canalizador de la inversi\u00f3n procedente de los Estados Unidos y de Am\u00e9rica Latina. A los venezolanos, cuyo \u00e9xodo hacia Espa\u00f1a empez\u00f3 ya hace cinco a\u00f1os, se han sumado los mexicanos, colombianos y\u00a0m\u00e1s recientemente\u00a0los peruanos, tras los cambios pol\u00edticos en sus respectivos pa\u00edses. Incluso prefieren comprar casa en la capital de Espa\u00f1a que en Miami, uno de los principales mercados de inversi\u00f3n inmobiliaria para toda Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n
A este escenario se suma que los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas en Estados Unidos ya superan el 5%, mientras que el INE sit\u00faa el tipo de inter\u00e9s medio de las hipotecas en Espa\u00f1a en el 2,47%. Adem\u00e1s, el Ministerio de Exteriores concedi\u00f3 324 \u2018golden visa\u2019 en el primer semestre de 2021 a aquellos extranjeros que hubieran adquirido una vivienda de m\u00e1s de 500.000 euros en nuestro pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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