Desde que estallara la pandemia el sector inmobiliario se ha vuelto m\u00e1s imaginativo que nunca. Dicen que las crisis agudizan el ingenio y que las mejores ideas de construcci\u00f3n surgen cuando la situaci\u00f3n nos apremia a ello, algo que una parte de la demanda inmobiliaria tiene muy claro.<\/p>\n
Una de las alternativas a adquirir una vivienda por la v\u00eda convencional es que el propio particular la construya desde cero, una tendencia que ha sido recientemente analizada en medios de comunicaci\u00f3n por el subdirector general de donpiso, Emiliano Berm\u00fadez. El experto especifica que \u201cno hay una tendencia clara de consolidaci\u00f3n en construir desde cero ni tampoco se ve como una alternativa a los problemas econ\u00f3micos actuales\u201d<\/em> y que el perfil de personas que optan por este tipo construcciones es de alta capacidad financiera.<\/p>\n Y es que, tal y como analiza el directivo, \u201chay que comprar el solar, realizar toda la construcci\u00f3n teniendo en cuenta el incremento en el precio de las materias primas, comprar materiales, los proveedores que necesitamos, etc. Todo esto hace que esta tipolog\u00eda de acceso al mercado inmobiliario se complique m\u00e1s\u201d<\/em>. A todo ello debemos sumarle la subida de los precios de las materias primas, tal como apunta Berm\u00fadez, atribuy\u00e9ndolo no s\u00f3lo a la guerra de Ucrania sino tambi\u00e9n al problema de los transportes.<\/p>\n En este contexto, Emiliano Berm\u00fadez subraya que en el mercado inmobiliario de compraventa en Espa\u00f1a existe una clara disyuntiva de optar por la obra nueva o por una vivienda de segunda mano. \u201cEn general, no hay oferta suficiente de obra nueva, si bien esto depende de la necesidad de cada usuario y de la ubicaci\u00f3n. Si es una zona donde hay obra nueva y est\u00e1 dentro de los m\u00e1rgenes de precio del comprador, entonces los usuarios se suelen decantar por obra nueva, pero generalmente es escasa y deslocalizada\u201d.<\/em><\/p>\n El experto comenta que el precio de obra nueva sigue siendo m\u00e1s caro que el de segunda mano porque se trata de un producto escaso desde hace a\u00f1os y los incrementos de precio generales en viviendas en los \u00faltimos a\u00f1os se deben, en gran parte, al aumento del precio de la obra nueva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Desde que estallara la pandemia el sector inmobiliario se ha vuelto m\u00e1s imaginativo que nunca. Dicen que las crisis agudizan el ingenio y que las mejores ideas de construcci\u00f3n surgen cuando la situaci\u00f3n nos apremia a ello, algo que una parte de la demanda inmobiliaria tiene muy claro. Una de las alternativas a adquirir una […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7706,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[98,18],"tags":[169,119,151],"acf":[],"yoast_head":"\n\u00bfObra nueva o vivienda de segunda mano?<\/h2>\n