{"id":8027,"date":"2023-01-30T13:11:14","date_gmt":"2023-01-30T12:11:14","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=8027"},"modified":"2023-01-30T13:11:14","modified_gmt":"2023-01-30T12:11:14","slug":"mercado-hipotecario-sigue-desacelerando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/mercado-hipotecario-sigue-desacelerando\/","title":{"rendered":"El mercado hipotecario sigue desacelerando"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">El mercado hipotecario espa\u00f1ol sigue confirmando las previsiones: una paulatina desaceleraci\u00f3n de las operaciones. La subida dr\u00e1stica del Eur\u00edbor, el \u00edndice al que est\u00e1n referenciadas la gran mayor\u00eda de las hipotecas a tipo variable en Espa\u00f1a, es un factor determinante. Tambi\u00e9n lo es el incremento de la vida en general y de la financiaci\u00f3n en particular, provocado por la subida de los tipos que el Banco Central Europeo viene aplicando desde julio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed pues, desde el inicio de los cambios en la pol\u00edtica econ\u00f3mica y monetaria se aprecia una desaceleraci\u00f3n l\u00f3gica en la marcha del mercado hipotecario. En este sentido, el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) ya ha dado a conocer las cifras sobre la concesi\u00f3n de estos pr\u00e9stamos del pasado mes de noviembre. Seg\u00fan el informe, este indicador registr\u00f3 un aumento interanual del 9,3% hasta superar las 39.000 firmas de hipotecas, el mayor dato desde 2010, pero cuatro puntos m\u00e1s bajo que el aumento interanual registrado en octubre.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>El ajuste es l\u00f3gico, no hay por qu\u00e9 preocuparse<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este contexto, nuestro subdirector general, Emiliano Berm\u00fadez, hace un balance positivo de la evoluci\u00f3n del mercado hipotecario.<em> \u201cQue el volumen de contratos tienda a la baja era esperable, pues ven\u00edamos de unos a\u00f1os con un muy elevado n\u00famero de operaciones con muy buenas condiciones de financiaci\u00f3n. El encarecimiento de las hipotecas a tipo variable entraba dentro de lo esperado hace un a\u00f1o, por lo que la situaci\u00f3n actual refleja esa tendencia que ya hab\u00edamos vaticinado y compartido con nuestros clientes. No obstante, sigue siendo un buen momento tanto para comprar como para vender\u201d<\/em>, informa el experto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De hecho, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena ya veinti\u00fan meses consecutivos de ascensos interanuales. El encarecimiento de la financiaci\u00f3n provoca que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas creciera un 5,8% interanual en noviembre hasta superar los 147.000 euros, mientras que el capital prestado se increment\u00f3 un 15,6%, hasta los 5.804 millones de euros. En el pen\u00faltimo mes del a\u00f1o pasado el tipo de inter\u00e9s medio para el total de pr\u00e9stamos hipotecarios qued\u00f3 fijado en el 2,73%, con un plazo medio de 24 a\u00f1os.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"button2\" href=\"https:\/\/www.donpiso.com\"><em>Compra o vende tu vivienda al mejor precio con donpiso<\/em><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado hipotecario espa\u00f1ol sigue confirmando las previsiones: una paulatina desaceleraci\u00f3n de las operaciones. La subida dr\u00e1stica del Eur\u00edbor, el \u00edndice al que est\u00e1n referenciadas la gran mayor\u00eda de las hipotecas a tipo variable en Espa\u00f1a, es un factor determinante. 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