{"id":8137,"date":"2023-02-21T12:07:27","date_gmt":"2023-02-21T11:07:27","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=8137"},"modified":"2023-07-10T12:57:48","modified_gmt":"2023-07-10T10:57:48","slug":"precio-la-vivienda-se-estabiliza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/precio-la-vivienda-se-estabiliza\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda se estabiliza"},"content":{"rendered":"<p>En donpiso ya lo ven\u00edamos avisando: <strong>la inflaci\u00f3n<\/strong> iba a llevar a una bajada del precio medio de la vivienda. Lo que a priori puede parecer contradictorio, en realidad tiene todo el sentido del mundo. El encarecimiento de la vida y de la financiaci\u00f3n hipotecaria debido al aumento de los tipos de inter\u00e9s ha generado una <strong>ca\u00edda de la demanda inmobiliaria<\/strong> con la misma oferta que ya hab\u00eda. Si la demanda cae y la oferta se mantiene estable, bajan los precios. L\u00f3gico, \u00bfverdad?<br \/>\n&nbsp;<br \/>\nEse cambio de tendencia iniciado a mediados del a\u00f1o pasado ya se est\u00e1 empezando a notar en el mercado y en las cifras estad\u00edsticas que publican organismos oficiales como el <strong>Colegio de Registradores<\/strong>. En este sentido, seg\u00fan su \u00faltimo informe, <strong>el precio de la vivienda en Espa\u00f1a<\/strong> se redujo un 0,4% en el \u00faltimo trimestre de 2022 respecto al periodo anterior, mientras que las compraventas cayeron un 10,6%,<\/p>\n<p><strong>Por autonom\u00edas<\/strong>, Baleares fue la regi\u00f3n m\u00e1s cara, registrando un precio medio de 3.257 euros por metro cuadrado. La Comunidad de Madrid (3.176 \u20ac\/m2), Pa\u00eds Vasco (2.932 \u20ac\/m2) y Catalunya (2.417 \u20ac\/m2) fueron las siguientes en el ranking. Por el contrario, los precios m\u00e1s bajos se registraron en Castilla-La Mancha (834 \u20ac\/m2) y Extremadura (760 \u20ac\/m2), las dos \u00fanicas comunidades con precios por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado.<br \/>\n&nbsp; <\/p>\n<h5><strong>Crece el protagonismo extranjero<\/strong><\/h5>\n<p>A la buena evoluci\u00f3n de las cifras nacionales se suma el <strong>retorno del comprador internacional<\/strong>. Y es que la demanda extranjera para la compra de residencias supuso el 14,7% de las operaciones realizadas en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o, un 1,2% menos que en el periodo anterior, cuando se hab\u00eda registrado el resultado m\u00e1s elevado de la serie hist\u00f3rica elaborada por el organismo.<\/p>\n<p><strong>Por nacionalidades<\/strong>, los brit\u00e1nicos encabezaron el ranking acaparando el 10,9% del total de las transacciones, seguidos de alemanes (9,2%), franceses (6,4%), rumanos (5,1%) y belgas e italianos (ambos con un 4,9%). En cuanto a la regi\u00f3n, Baleares fue una vez m\u00e1s el destino preferido de los extranjeros con el 36,2% del total de las compras, seguida de la Comunidad Valenciana (28,5%), Canarias (27,3%), Murcia (21,9%), Catalunya (15,6%) y Andaluc\u00eda (14,7%).<br \/>\n&nbsp; <\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"button2\" href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/comprar?utm_medium=Blog\"><em>Compra tu vivienda ideal con donpiso<\/em><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En donpiso ya lo ven\u00edamos avisando: la inflaci\u00f3n iba a llevar a una bajada del precio medio de la vivienda. Lo que a priori puede parecer contradictorio, en realidad tiene todo el sentido del mundo. 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