Cuando ya se cumple un a\u00f1o desde el inicio del conflicto b\u00e9lico en Ucrania con la invasi\u00f3n rusa que motiv\u00f3 la guerra, los efectos a\u00fan son muy visibles en la econom\u00eda mundial. Y es que el enfrentamiento entre ambos pa\u00edses aceler\u00f3 una inflaci\u00f3n que ya se preve\u00eda peligrosa para el 2022, lo que origin\u00f3 un todav\u00eda m\u00e1s r\u00e1pido encarecimiento de la vida, de la energ\u00eda y de los materiales.<\/p>\n
En este contexto, se produjo un \u201cefecto domin\u00f3\u201d<\/strong> que acab\u00f3 por afectar de manera directa al sector de la construcci\u00f3n<\/strong>, que registr\u00f3 notables aumentos en el precio de los materiales y, por ende, en los costes directos de edificaci\u00f3n de activos residenciales. As\u00ed pues, el aumento del precio de los materiales lleg\u00f3 hasta el 12,7% interanual a cierre de 2022, algo m\u00e1s de 6 puntos por debajo del incremento registrado en 2021, cuando repuntaron un 19%, seg\u00fan refleja el \u00cdndice de Costes Directos de Construcci\u00f3n<\/strong> que elabora ACR.<\/strong><\/p>\n El indicador es muy relevador. Y es que este dato se elabora teniendo en cuenta los precios tanto de los materiales de construcci\u00f3n como de su elaboraci\u00f3n. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n considera el coste de la mano de obra necesaria para su instalaci\u00f3n. Unos importes que, en conjunto, representan el 80% del coste total de construcci\u00f3n.<\/p>\n Por partidas presupuestarias, aquellas en las que se dio un aumento m\u00e1s notable del precio fue en la de impermeabilizaci\u00f3n y cubiertas, con una subida que roz\u00f3 el 24,8% en 2022. Tambi\u00e9n ocupan un puesto destacado en el presupuesto las partidas destinadas a fachadas y los alicatados de las nuevas obras, que marcaron una subida del 20,8% y del 17%, respectivamente. En el lado opuesto, los precios de vidrier\u00eda bajaron un 2,1% interanual, y la carpinter\u00eda exterior registr\u00f3 una leve correcci\u00f3n del 0,2%.<\/p>\n\u00bfQu\u00e9 aumentos de precio fueron los m\u00e1s pronunciados?<\/strong><\/h5>\n