\u00bfSab\u00edas que en la Ciudad Condal hay poco m\u00e1s de 1.000 unidades nuevas a la venta que podr\u00edan estar vendidas, si los ritmos de ventas se mantienen, en poco m\u00e1s de un a\u00f1o? Si en Madrid existen actualmente algo menos de 5.500 unidades a la venta, menos de 2.200 dentro de la M-30, la situaci\u00f3n es, si cabe, mucho m\u00e1s llamativa en otro de los mercados que est\u00e1 abanderando la recuperaci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n
Lo dicen los datos de la Sociedad de Tasaci\u00f3n. Seg\u00fan \u00e9stos, en la provincia de Barcelona hay actualmente a la venta unas 2.800 viviendas nuevas, de las cuales, apenas 1.080 se encuentran en el centro de la ciudad. Todo apunta a que el despegue inmobiliario y el renovado apetito comprador han provocado una importante absorci\u00f3n del ‘stock’ tanto en el mercado inmobiliario de Madrid como en el de Barcelona. Las cifras hablan por s\u00ed solas. De las 2.719 viviendas nuevas puestas a la venta en la Ciudad Condal en 2014, solamente quedan 725 unidades en el mercado (han sido absorbidas 1.994), lo que supone una dr\u00e1stica reducci\u00f3n del 73,3% en apenas a\u00f1o y medio. Si bien se han detectado 2.068 unidades nuevas, lo que en total arroja una oferta actual de 2.793, lo que significa un incremento neto del ‘stock’ del 2,7% respecto a 2014.<\/p>\n
El estudio de Sociedad de Tasaci\u00f3n refleja tambi\u00e9n un aumento significativo del tama\u00f1o medio de las viviendas. Mientras en 2014, las casas de tama\u00f1o inferior a 100 metros cuadrados representaban el 67,7% de la oferta, actualmente estas suponen el 47,6%. De forma an\u00e1loga, en 2016, la oferta de vivienda nueva presenta un precio medio superior al\u00a0 del a\u00f1o 2014. Esto se debe a que las viviendas de m\u00e1s de 300.000 euros han pasado de suponer el 26% de la oferta en 2014 al 35,3% en 2016.<\/p>\n
En Barcelona tambi\u00e9n se ha experimentado un fuerte aumento de la vivienda sobre plano, en este caso de un 150% respecto a los datos de 2014<\/p>\n
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