{"id":8717,"date":"2023-05-16T18:44:02","date_gmt":"2023-05-16T16:44:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.donpiso.com\/blog\/?p=8444"},"modified":"2023-07-07T14:13:53","modified_gmt":"2023-07-07T12:13:53","slug":"principios-basicos-alquilar-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/principios-basicos-alquilar-piso\/","title":{"rendered":"Principios b\u00e1sicos para alquilar tu piso"},"content":{"rendered":"<p><span data-contrast=\"auto\">Ser propietario de una vivienda es un privilegio y una responsabilidad. Poseer un activo residencial nos permite aumentar nuestro bienestar y seguridad patrimonial, olvid\u00e1ndonos de tener que pagar alquiler el resto de nuestra vida. Muchos son los propietarios que, adem\u00e1s, ya sea por su capacidad de ahorro, su patrimonio familiar o sus elevados ingresos, son capaces de tener m\u00e1s de una vivienda en propiedad y quieren poner uno de esos pisos en alquiler.&nbsp;<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:276}\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">A todas esas personas en <a href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/\">donpiso<\/a> queremos darles buenos consejos. Hay que tener en cuenta que alquilar una vivienda es una operaci\u00f3n inmobiliaria que puede parecer mucho m\u00e1s sencilla que una compraventa, pero tiene sus riesgos y pueden surgir complicaciones si no se lleva a cabo de una manera profesional y bien planificada.<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">&nbsp;<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:276}\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<h2><b><span data-contrast=\"auto\">Cinco consejos para alquilar un piso de la mejor manera:<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:276}\">&nbsp;<\/span><\/h2>\n<p><b><span data-contrast=\"auto\">No corras: <\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">Ya se sabe que \u201clas prisas son malas consejeras\u201d. Y es que, aunque alquilar una vivienda en una gran ciudad suele ser cuesti\u00f3n de d\u00edas, pues hay poca oferta y mucha demanda de alquiler, correr para cerrar la operaci\u00f3n nos puede jugar una mala pasada. Es por eso por lo que te recomendamos que elijas bien el momento de ponerte en contacto con un profesional para que proceda con todo el proceso de filtrado de potenciales inquilinos, la realizaci\u00f3n de las visitas y entrevistas y la formalizaci\u00f3n del contrato.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:276}\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><b><span data-contrast=\"auto\">Una imagen vale m\u00e1s que mil palabras: <\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">Si bien muchas inmobiliarias te ofrecer\u00e1n servicios de fotograf\u00eda y <\/span><i><span data-contrast=\"auto\">home staging<\/span><\/i><span data-contrast=\"auto\">, ten presente que t\u00fa eres quien debe tener el piso limpio, ordenado y, si vas a alquilarlo amueblado, con una decoraci\u00f3n m\u00ednima para que los posibles arrendatarios se enamoren de tu vivienda desde el primer momento en el que vean las fotos del anuncio.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:276}\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><b><span data-contrast=\"auto\">Invierte en una vivienda en condiciones: <\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">El mantenimiento de tu piso puede ser costoso, pero es imprescindible para que tenga las condiciones de habitabilidad necesarias para ser un piso cotizado en el mercado. En este sentido, cualquier inversor debe tener en cuenta el coste del correcto mantenimiento de su vivienda como parte de la operaci\u00f3n inmobiliaria. No olvides presupuestar este gasto a la hora de calcular la rentabilidad neta del alquiler de tu vivienda.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:276}\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><b><span data-contrast=\"auto\">Elige bien a tu inquilino y el precio: <\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">Este paso es fundamental. Y es que cosechar una buena relaci\u00f3n basada en la confianza con el arrendatario de tu vivienda es clave para que el alquiler de tu piso te reporte beneficios econ\u00f3micos sin generarte problemas por el camino. En este sentido, no s\u00f3lo deber\u00e1s asegurarte de que el futuro inquilino cumple con tus requisitos en lo que a ingresos y modo de vida respecta, sino que tendr\u00e1s que evaluar su candidatura en su conjunto. Adem\u00e1s, utiliza los servicios de un perito tasador profesional para fijar un precio de mercado acorde con las caracter\u00edsticas de tu vivienda.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:276}\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><b><span data-contrast=\"auto\">Disfruta del proceso y d\u00e9jate asesorar: <\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">Llegados a este punto\u2026 \u00a1rel\u00e1jate! Eres el propietario de una vivienda que est\u00e1 gener\u00e1ndote unos ingresos mensuales fijos y, muy probablemente, te ofrece una rentabilidad anual por encima de la de otros sectores de inversi\u00f3n como el burs\u00e1til o el bancario. En este sentido, contar con los servicios de un profesional inmobiliario puede permitirte vivir mucho m\u00e1s tranquilo, sabiendo que has acertado con tus decisiones.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"button2\" href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/alquila-tu-piso-o-tu-casa-con-garantias\/?utm_medium=Blog\"><em>Si quieres alquilar tu vivienda, contacta con nosotros<\/em><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ser propietario de una vivienda es un privilegio y una responsabilidad. Poseer un activo residencial nos permite aumentar nuestro bienestar y seguridad patrimonial, olvid\u00e1ndonos de tener que pagar alquiler el resto de nuestra vida. 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