{"id":9130,"date":"2023-10-09T09:26:55","date_gmt":"2023-10-09T07:26:55","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.donpiso.com\/?p=9130"},"modified":"2023-10-20T11:15:37","modified_gmt":"2023-10-20T09:15:37","slug":"como-va-a-evolucionar-el-precio-de-la-vivienda-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/como-va-a-evolucionar-el-precio-de-la-vivienda-en-espana\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo va a evolucionar el precio de la vivienda en Espa\u00f1a?"},"content":{"rendered":"\n

En donpiso<\/strong><\/a>, como una de las principales redes inmobiliarias de Espa\u00f1a, contamos con una gran cantidad de informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo evoluciona el mercado de la vivienda del pa\u00eds. Por eso, para arrojar luz sobre los principales interrogantes del sector inmobiliario, queremos dar a conocer nuestro an\u00e1lisis de lo que est\u00e1 dando de s\u00ed este 2023 en el mercado residencial de alquiler<\/strong> y nuestras previsiones sobre la evoluci\u00f3n de los precios.<\/p>\n\n\n\n

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En el contexto econ\u00f3mico, pol\u00edtico y social que vivimos en estos momentos, los precios de los alquileres van a continuar su tendencia alcista en las principales capitales espa\u00f1olas y sus respectivas \u00e1reas metropolitanas. As\u00ed lo ve Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso<\/strong>, quien indica que \u201cel mercado del alquiler ni tiene soluci\u00f3n ahora mismo, ni se espera que la tenga\u201d. \u201cEs un mercado muy tensionado que tiene un problema estructural debido al desequilibrio entre oferta y demanda\u201d<\/em>, asegura nuestro experto.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cLa soluci\u00f3n al problema del alquiler en Espa\u00f1a no<\/strong> es la intervenci\u00f3n de los precios, lo que genera una reducci\u00f3n de la oferta, sino una pol\u00edtica eficaz, acertada y rigurosa por parte de las Administraciones<\/strong>, as\u00ed como la colaboraci\u00f3n entre actores p\u00fablicos y privados<\/strong> para generar un mayor volumen de oferta de inmuebles en alquiler\u201d,<\/em> a\u00f1ade nuestro subdirector general.<\/p>\n\n\n\n

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En esta l\u00ednea, en lo que respecta al comportamiento de los inversores inmobiliarios, el experto avisa que ya se est\u00e1 notando una ca\u00edda de la inversi\u00f3n en vivienda<\/strong> para rentabilizarla mediante el alquiler, sobre todo en la inversi\u00f3n a peque\u00f1a y mediana escala, al margen de las grandes operaciones inmobiliarias. \u201cLas medidas adoptadas en materia de alquiler a ra\u00edz de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda no fomentan el crecimiento de la inversi\u00f3n <\/strong>en el mercado inmobiliario\u201d<\/em>, lamenta Emiliano Berm\u00fadez.<\/p>\n\n\n\n

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Los mercados m\u00e1s din\u00e1micos <\/strong>seguir\u00e1n siendo las grandes capitales como Madrid, Barcelona, M\u00e1laga, Valencia, Sevilla o Bilbao<\/strong>, as\u00ed como sus \u00e1reas metropolitanas, y los litorales de la Comunidad Valenciana, Andaluc\u00eda y Murcia. <\/strong>Adem\u00e1s, los archipi\u00e9lagos de Baleares y Canarias <\/strong>seguir\u00e1n registrando una escalada de precios notable debido a sus elevados niveles de turismo, raz\u00f3n por la que la poblaci\u00f3n local tiene dificultades para acceder a una vivienda de alquiler.<\/p>\n\n\n\n

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