{"id":923,"date":"2016-07-16T09:00:02","date_gmt":"2016-07-16T07:00:02","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=923"},"modified":"2022-02-24T21:57:37","modified_gmt":"2022-02-24T20:57:37","slug":"mantener-una-vivienda-vacacional-cuesta-1-800-euros-al-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/mantener-una-vivienda-vacacional-cuesta-1-800-euros-al-ano\/","title":{"rendered":"Mantener una vivienda vacacional cuesta 1.800 euros al a\u00f1o"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00bfSab\u00edas que mantener una segunda residencia vacacional<\/strong> en propiedad cuesta\u00a0<strong>1.791 euros? <\/strong>Es una de las conclusiones que se desprende de un estudio elaborado por la <em>Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (<\/em>OCU), que adem\u00e1s se\u00f1ala que los gastos de comunidad son el cap\u00edtulo m\u00e1s importante para los due\u00f1os de una segunda vivienda.<\/p>\n<p>La OCU ha tenido en cuenta los gastos de 18 viviendas de 77 m2 situadas a lo largo de la costa espa\u00f1ola. De media los gastos de comunidad suponen 634 euros. Adem\u00e1s,\u00a0<strong>hay otros gastos como el pago de los suministros, agua, gas y electricidad<\/strong>, aunque la vivienda est\u00e9 vac\u00eda la mayor parte del a\u00f1o.<\/p>\n<p>As\u00ed, en orden ascendente, el gas\u00a0supone 76 euros de media, el agua 216, aunque depende mucho de las zonas, y por \u00faltimo\u00a0<strong>la electricidad alcanza los 292 euros anuales. En este sentido, la <\/strong>OCU aconseja recudir la potencia contratada para bajar la factura.<\/p>\n<p><strong>Otra fuente de gastos relevante es la fiscalidad.<\/strong>\u00a0El impuesto m\u00e1s relevante es el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (<strong>IBI<\/strong>), que supone una media de 276 euros anuales. No obstante, hay grandes variaciones ya que en funci\u00f3n de d\u00f3nde est\u00e9 ubicado el inmueble y de los m2, se puede llegar a pagar hasta 600 euros. Tambi\u00e9n hay que pagar\u00a0<strong>la tasa de basuras<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>que cobran muchos ayuntamientos y que supone gasto medio de 117 euros al a\u00f1o.<\/p>\n<p><strong>A estos impuestos hay que a\u00f1adir el IRPF<\/strong>. A la hora de hacer la declaraci\u00f3n de la renta, los propietarios deber\u00e1n tributar por esa segunda vivienda. De esta forma, tendr\u00e1n que incluir como ingresos el 2% del valor catastral o el 1,1% si \u00e9ste se revis\u00f3 en 2015 o en los diez a\u00f1os anteriores.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de todos los se\u00f1alados con anterioridad, se tendr\u00edan que considerar otros posibles gastos: desde aver\u00edas de electrodom\u00e9sticos a las aver\u00edas propias de la vivienda, pasando por derramas de la comunidad. La OCU recuerda a los consumidores que deben tener en cuenta la posibilidad de un seguro de hogar, cuyo coste medio es de 180 euros anuales. Aconseja en este caso estudiar contratarlo con la misma compa\u00f1\u00eda que la vivienda habitual, pues es probable\u00a0 que ofrezca un descuento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfSab\u00edas que mantener una segunda residencia vacacional en propiedad cuesta\u00a01.791 euros? Es una de las conclusiones que se desprende de un estudio elaborado por la Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU), que adem\u00e1s se\u00f1ala que los gastos de comunidad son el cap\u00edtulo m\u00e1s importante para los due\u00f1os de una segunda vivienda. 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