{"id":9389,"date":"2025-08-18T10:00:00","date_gmt":"2025-08-18T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.donpiso.com\/?p=9389"},"modified":"2025-08-18T11:16:22","modified_gmt":"2025-08-18T09:16:22","slug":"piso-heredado-por-varios-hermanos-irpf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/piso-heredado-por-varios-hermanos-irpf\/","title":{"rendered":"\u00bfSe paga el IRPF de un piso heredado por varios hermanos?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00bfSe paga el IRPF de un piso heredado por varios hermanos en 2025?<\/strong> Esta es una de las dudas m\u00e1s comunes entre quienes han recibido una vivienda en herencia. Por eso en desde <strong>donpiso<\/strong> te explicamos si es obligatorio pagar el impuesto, cu\u00e1ndo se aplica y c\u00f3mo declarar correctamente la ganancia en la renta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La respuesta es s\u00ed: <strong>se paga el IRPF de un piso heredado por varios hermanos en 2025<\/strong>, pero solo en caso de que se venda la vivienda. Es decir, no se tributa por el simple hecho de heredar, sino cuando se obtiene una ganancia patrimonial derivada de la venta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde <strong>donpiso<\/strong>, con m\u00e1s de 40 a\u00f1os de experiencia en el mercado inmobiliario, te explicamos paso a paso c\u00f3mo cumplir con Hacienda y qu\u00e9 exenciones pueden aplicarse para reducir la carga fiscal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<\/p><h2 style=\"text-align: justify;\">Entonces, \u00bfqu\u00e9 es lo que se paga para heredar una propiedad entre varios hermanos?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando varios hermanos heredan un inmueble, deben afrontar el <strong>Impuesto de Sucesiones y Donaciones<\/strong>, pero no el IRPF. Este \u00faltimo solo entra en juego al vender el piso. Por tanto, <strong>se paga el IRPF de un piso heredado por varios hermanos en 2025<\/strong> \u00fanicamente si hay una venta posterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En ese caso, cada hermano tributa por su porcentaje de ganancia en la declaraci\u00f3n de la renta. Por eso es clave calcular bien el valor de adquisici\u00f3n del inmueble heredado y los gastos deducibles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En <strong>donpiso<\/strong>, recomendamos analizar cada caso con detalle y contar con apoyo profesional si hay dudas sobre c\u00f3mo declarar una herencia inmobiliaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<\/p><h3 style=\"text-align: justify;\">\u00bfCu\u00e1ndo se paga el IRPF para la venta de un piso heredado por varios hermanos?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Se paga el IRPF de un piso heredado por varios hermanos en 2025<\/strong> cuando se produce la venta del inmueble. Cada copropietario debe declarar su parte proporcional de la ganancia obtenida en el ejercicio fiscal en el que se formaliz\u00f3 la venta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Existen algunas exenciones que pueden reducir el pago del impuesto, como:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Reinversi\u00f3n en vivienda habitual.<\/li>\n<li>Minusval\u00edas o p\u00e9rdidas patrimoniales.<\/li>\n<li>Adquisici\u00f3n previa a 1994 (con coeficientes reductores).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Consulta con expertos como <strong>donpiso<\/strong> para aprovechar al m\u00e1ximo los beneficios fiscales disponibles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00bfY t\u00fa, has tenido alguna experiencia con <a href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/como-vender-tu-piso-o-casa\">vender piso o casa<\/a>? En la <a href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/\">inmobiliaria<\/a> donpiso, te ayudamos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<\/p><h2 style=\"text-align: justify;\">\u00bfC\u00f3mo tributa un piso heredado por varios hermanos?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">La tributaci\u00f3n depende del beneficio obtenido en la venta. Si se genera ganancia, <strong>se paga el IRPF de un piso heredado por varios hermanos en 2025<\/strong>, de forma proporcional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ejemplo: si tres hermanos venden una vivienda heredada por 240.000 \u20ac y el valor en la herencia era de 180.000 \u20ac, cada uno declara una ganancia de 20.000 \u20ac. Esa cantidad tributa en su IRPF personal, generalmente al 19% (primer tramo de ganancias).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En <strong>donpiso<\/strong> te ayudamos a calcular correctamente esa ganancia patrimonial y a planificar la venta para evitar sorpresas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<\/p><h2 style=\"text-align: justify;\">Ejemplo pr\u00e1ctico de venta de un piso heredado por varios hermanos<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aqu\u00ed tienes un caso pr\u00e1ctico que ilustra c\u00f3mo y cu\u00e1ndo <strong>se paga el IRPF de un piso heredado por varios hermanos en 2025<\/strong>:<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Concepto<\/strong><\/td><td><strong>Datos<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>N\u00ba de hermanos<\/td><td>3<\/td><\/tr><tr><td>Valor del piso en la herencia<\/td><td>180.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Valor de venta del piso<\/td><td>240.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Ganancia total obtenida<\/td><td>60.000 \u20ac (240.000 \u20ac &#8211; 180.000 \u20ac)<\/td><\/tr><tr><td>Ganancia individual a declarar<\/td><td>20.000 \u20ac por hermano<\/td><\/tr><tr><td>Tipo impositivo aproximado IRPF<\/td><td>19% (primer tramo)<\/td><\/tr><tr><td>IRPF a pagar por cada hermano<\/td><td>3.800 \u20ac (19% de 20.000 \u20ac)<\/td><\/tr><tr><td>Posible exenci\u00f3n por reinversi\u00f3n<\/td><td>S\u00ed, si se compra una vivienda habitual con ese importe<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Este ejemplo muestra de forma clara c\u00f3mo se aplica la normativa en 2025. Y recuerda: <strong>se paga el IRPF de un piso heredado por varios hermanos en 2025<\/strong> solo si hay una venta con ganancia. Si tienes dudas, <strong>donpiso<\/strong> puede ayudarte a tomar decisiones informadas para proteger tu patrimonio.<\/p>\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"featured-btn-container\">\n    <a class=\"featured-btn\" href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/\">Vende tu piso heredado con donpiso<\/a>\n<\/div>\t\t<style>.featured-btn::after {\n    font-family: \"Font Awesome 5 Free\";\n    font-weight: 900;\n    content: \"\\f138\";\n    font-size: 15px;\n    margin-left: 10px;\n    font-style: normal;\n}\n\n.featured-btn {\n    display: block;\n    width: fit-content;\n    max-width: 100%;\n    background-color: #009d55;\n    padding: 20px 35px;\n    border: 10px solid #dbf9ee;\n    border-radius: 200px;\n    font-family: \"Poppins\", Sans-serif;\n    color: #fff !important;\n    font-weight: 700;\n    font-size: 18px;\n    font-style: italic;\n}<\/style>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 impuestos se deben pagar al heredar una propiedad entre hermanos y cu\u00e1ndo se debe abonar el IRPF en caso de venta?<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10265,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfSe paga el IRPF de un piso heredado por varios hermanos? | Donpiso Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Gu\u00eda sobre el IRPF en pisos heredados por varios hermanos. 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