{"id":969,"date":"2016-07-28T09:00:14","date_gmt":"2016-07-28T07:00:14","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=969"},"modified":"2022-02-24T21:57:37","modified_gmt":"2022-02-24T20:57:37","slug":"mantener-piso-vacio-cuesta-2-300-euros-al-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/mantener-piso-vacio-cuesta-2-300-euros-al-ano\/","title":{"rendered":"Mantener un piso vac\u00edo cuesta hasta 2.300 euros al a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

En un momento en el que la vivienda ocupa un lugar central en las preocupaciones sociales, resulta parad\u00f3jico que en Espa\u00f1a\u00a0 haya hasta 3,4 millones de viviendas vac\u00edas. Esto no resulta en absoluto barato, pues tener una vivienda sin ocupantes tiene un coste que oscila entre los 1.800 y los 2.300 euros anuales, considerando el pago de impuestos, seguros, suministros, cuotas comunitarias y la eventual reparaci\u00f3n de desperfectos. Son datos ofrecidos por la Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU) a partir del estudio anal\u00edtico basado en 18 viviendas de 77 metros cuadrados ubicadas a lo largo de la costa espa\u00f1ola. \u00bfEl resultado? El coste medio de mantenimiento de un piso es de 1.791 euros al a\u00f1o.<\/p>\n

Si desglosamos la \u2018factura\u2019, lo que m\u00e1s dinero nos va a costar es la comunidad de vecinos, cuyos gastos no se pueden eludir. Dependiendo de los servicios, tama\u00f1o y zonas comunes de la finca, las cuotas comunitarias ir\u00e1n de los 200 a los 1.140 euros anuales, lo que hace una media de 634 euros.<\/p>\n

En cuanto a los suministros, las partidas presupuestarias que destinaremos ir\u00e1n en funci\u00f3n de la zona en la que se encuentre el inmueble en cuesti\u00f3n. El mantenimiento del agua supone un coste de unos 216 euros anuales, seg\u00fan el OCU. En el caso de la luz, para una potencia est\u00e1ndar contratada de 4,4 kW su manteamiento estar\u00e1 en torno a los 185 euros anuales sin contar impuestos. En gas, con calefacci\u00f3n, haremos un desembolso de unos 105 euros. Si el contador est\u00e1 en alquiler habr\u00eda que a\u00f1adir 46,32 euros anuales m\u00e1s para gas y 11,76 euros anuales en luz (con contador digital).<\/p>\n

Llegados a este punto, y puestos a seguir querer conservando nuestro piso vac\u00edo, cabr\u00eda preguntarse: \u00bfqu\u00e9 podemos hacer para que estas cifras disminuyan? Pues o bien reducimos al m\u00e1ximo la potencia o damos de baja los suministros, aunque recuperarlos no sale gratis y dependiendo del tiempo que ha estado de baja, la distribuidora puede entender que es un alta nueva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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